Dobrý deň, chcem sa opýtať. Moja priateľka dala svojmu bývalému podnájomnú zmluvu a podnájomník sa neustále vyhráža a odmieta povoliť kontrolovanie bytu majiteľkou.
Dobrý deň,
prenajímateľ je v zmysle § 665 ods.1 Občianskeho zákonníka Nájomca je oprávnený užívať vec spôsobom určeným v zmluve; ak sa nedohodlo inak, primerane povahe a určeniu veci. Prenajímateľ je oprávnený požadovať prístup k veci za účelom kontroly, či nájomca užíva vec riadnym spôsobom. Podľa tohto ustanovenia je prenajímateľ oprávnený požadovať len prístup, no nie oprávnený priamo vstupovať bez toho, aby mu to nájomca povolil. Ak teda v zmluve nemajú dohodnuté, že prenajímateľ má právo vstúpiť do bytu po dohode s nájomcom (resp. obdobnú formuláciu), nemôže tam vstúpiť. Ak by tak urobil, mohol by sa dopustiť trestného činu porušovania domovej slobody. Odporúčam písomne ho vyzvať na umožnenie prístupu, prípadne ukončiť nájom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky v dedičskom spore, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za pomoc v stavebnom konaní. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána JUDr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku pri majetkovom vyporiadaní. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
9. apríla
Som veľmi spokojná s rýchlou odpoveďou v rodinnom práve! Odporúčam všetkým či už platenú, alebo neplatenú službu (Využila som obidve)..
recenzie
23. novembra
Veľmi ľudský, konštruktívny a odborný prístup k riešenej veci so susedmi. Vrelo odporúčam a určite sa v...
recenzie
18. septembra
Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie