Dobrý deň, chcem sa opýtať. Moja priateľka dala svojmu bývalému podnájomnú zmluvu a podnájomník sa neustále vyhráža a odmieta povoliť kontrolovanie bytu majiteľkou.
Dobrý deň,
prenajímateľ je v zmysle § 665 ods.1 Občianskeho zákonníka Nájomca je oprávnený užívať vec spôsobom určeným v zmluve; ak sa nedohodlo inak, primerane povahe a určeniu veci. Prenajímateľ je oprávnený požadovať prístup k veci za účelom kontroly, či nájomca užíva vec riadnym spôsobom. Podľa tohto ustanovenia je prenajímateľ oprávnený požadovať len prístup, no nie oprávnený priamo vstupovať bez toho, aby mu to nájomca povolil. Ak teda v zmluve nemajú dohodnuté, že prenajímateľ má právo vstúpiť do bytu po dohode s nájomcom (resp. obdobnú formuláciu), nemôže tam vstúpiť. Ak by tak urobil, mohol by sa dopustiť trestného činu porušovania domovej slobody. Odporúčam písomne ho vyzvať na umožnenie prístupu, prípadne ukončiť nájom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie