Dobrý deň, chcem sa opýtať. Moja priateľka dala svojmu bývalému podnájomnú zmluvu a podnájomník sa neustále vyhráža a odmieta povoliť kontrolovanie bytu majiteľkou.
Dobrý deň,
prenajímateľ je v zmysle § 665 ods.1 Občianskeho zákonníka Nájomca je oprávnený užívať vec spôsobom určeným v zmluve; ak sa nedohodlo inak, primerane povahe a určeniu veci. Prenajímateľ je oprávnený požadovať prístup k veci za účelom kontroly, či nájomca užíva vec riadnym spôsobom. Podľa tohto ustanovenia je prenajímateľ oprávnený požadovať len prístup, no nie oprávnený priamo vstupovať bez toho, aby mu to nájomca povolil. Ak teda v zmluve nemajú dohodnuté, že prenajímateľ má právo vstúpiť do bytu po dohode s nájomcom (resp. obdobnú formuláciu), nemôže tam vstúpiť. Ak by tak urobil, mohol by sa dopustiť trestného činu porušovania domovej slobody. Odporúčam písomne ho vyzvať na umožnenie prístupu, prípadne ukončiť nájom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie