Dobrý deň,
na Vami položenú otázku uvádzame, že nakoľko dom je vo Vašom výlučnom vlastníctve, a teda nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, v prípade Vášho úmrtia ak by ste neurobili iné resp. ďalšie právne kroky, dedičom domu bude manželka a Vaše deti, všetci v rovnakom pomere k celku /§ 473 Obč. zákonníka/.
AK by ste chceli dosiahnúť, aby dedičmi domu boli výlučne Vaše deti a v prospech manželky bolo zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania a bývania v dome je, potom riešením je spísanie závetu v prospech detí ako budúcich podielových spoluvlastníkov nehnuteľnosti a súčasne so zriadením vecného bremena v prospech Vašej manželky. Závet Vám spíše ktorýkoľvek notár.
Uvádzame, že manželka nebude môcť predmetný závet napadnúť ani súdnou cestou a to z jednoduchého dôvodu, že ona nie je neopomenuteľným dedičom v zmysle ust. § 479 Obč. zákonníka. Neopomenuteľnými dedičmi sú výlučne Vaše deti či už maloleté alebo plnoleté, vlastné alebo osvojené. Naviac ide o Váš výlučný majetok, s ktorým môžete nakladať podľa svojho uváženia. Preto riešením je už za života dom darovať deťom sú súčasným zriadením vecného bremena ako vo Váš prospech, tak aj v prospech Vašej manželky.