Dedenie financií po predaji nehnuteľnosti

Otázka: Dedenie financií po predaji nehnuteľnosti

Prosím o informáciu: Sú financie získané predajom nehnuteľnosti, ktorá bola zdedená v rámci predchádzajúceho dedičstva, predmetom dedičstva? Konkrétne, moja manželka zdedila po smrti svojich rodičov nehnuteľnosť, ktorú neskôr predala. Financie z tohto predaja si uložila na svoj účet ako prostriedky "na horšie časy". Každý z nás má svoj vlastný účet, ale máme bezpodielové vlastníctvo ako manželé. V prípade môjho úmrtia viem, že zdedená nehnuteľnosť by nebola súčasťou dedičstva - je to jej vlastníctvo. Ale ako to je s sumou získanou predajom tejto nehnuteľnosti? Ako doplnková informácia, som ženatý po druhýkrát a mám dve deti z prvého manželstva. Chceli by sme vedieť, či by po mojej smrti tieto financie boli zahrnuté do dedičstva pre moje deti z prvého manželstva. Mohli by byť potom považované za súčasť bezpodielového vlastníctva manželov, alebo ako jej samostatné vlastníctvo - dedičstvo po jej rodičoch? Bude brán do úvahy jej bankový účet na jej meno?

Odpoveď: Dedenie financií po predaji nehnuteľnosti

Dobrý deň,

do bezpodielového spoluvlastníctva manželov zo zákona nepatrí majetok, ktorý síce získa jeden z manželov počas manželstva do vlastníctva, avšak je to vec získaná dedením.

Teda tak ako uvádzate, zdedené nehnuteľnosti boli vo výlučnom vlastníctve Vašej manželky. Ich predajom došlo len k transformácii jej majetku vo výlučnom vlastníctve - z vlastníctva nehnuteľností na vlastníctvo finančných prostriedkov získaných ich predajom. Teda aj tieto finančné prostriedky sú vo vlastníctve Vašej manželky. 

To, na koho účte sú vedené, je však z tohto hľadiska úplne nevýznamné, pretože ostatné získané príjmy - napr. mzda manželky - hoci by aj boli prijaté na účet len jedného z Vás, sú v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

Smrťou jedného z manželov dochádza aj k zániku ich bezpodielového spoluvlastníctva, ktoré sa následne vyporiadava v rámci konania o dedičstve.

Teda, po Vašej smrti by sa v dedičskom konaní najskôr vyporiadalo Vaše BSM - v rámci tohto vyporiadania by sa nevyporiadavali Vami uvedené finančné prostriedky. V prípade sporu bude ale potrebné preukázať že ide o finančné prostriedky získané predajom nehnuteľností, ktoré Vaša manželka nadobudla darom. Z dôvodu právnej istoty môžete spísať ešte teraz za života prehlásenie, resp. potvrdenie o tom, že suma do vo výšky kúpnej ceny za predané nehnuteľnosti, ktoré boli vo výlučnom vlastníctve Vašej manželky, sú uložené na predmetnom účte.