Dobrý deň,
otázky, ktoré ste položili, sa týkajú viacerých právnych aspektov, najmä darovania, dedičstva a riešenia majetkových vzťahov medzi manželmi. Pokúsim sa vám poskytnúť niekoľko úvah a odporúčaní:
1. Darovanie pozemku:
Ak darujete pozemok iba dcére, zostane jej výlučným vlastníkom. Ak to zahrniete aj jej manželovi, budú mať obaja ideálny spoluvlastnícky podiel. V prípade rozvodu by mohlo dôjsť k deleniu majetku a zať by mal nárok na polovicu. Ak chcete predísť možným komplikáciám v prípade rozvodu, bolo by rozumné darovať pozemok iba dcére.
2. Dedičstvo:
Ak darujete pozemok iba dcére a dôjde k jej úmrtiu, pozemok bude predmetom dedičstva. Bez určenia inak, by jej manžel dedil jej majetok podľa zákonných dedičských pravidiel, pokiaľ neexistuje závet, ktorý by upravil dedičstvo iným spôsobom.
3. Podiely v darovacej zmluve:
Ak sa rozhodnete darovať pozemok obom, môžete určiť podiely ako 1/2 pre dcéru a 1/2 pre zaťa. Darovacia zmluva musí byť detailne spísaná a podpísaná všetkými stranami. Odporúčam skontrolovať, či táto zmluva vyhovuje všetkým zákonným náležitostiam podľa Občianskeho zákonníka.
4. Poplatky na katastri:
Na zníženie poplatkov za návrh na vklad do katastra môžete podať návrh elektronicky, čo môže byť lacnejšie. Elektronické podanie však vyžaduje kvalifikovaný elektronický podpis. Ak si tým nie ste istí, odporúčam vyhľadať pomoc právnika alebo notára, ktorý vám môže asistovať za nižšie poplatky než sú bežné. Ale zasa zaplatíte za služby toho advokáta.
Je dôležité si uvedomiť, že zmluvy a právne kroky by mali byť vypracované starostlivo, aby ste sa vyhli budúcim sporom a nejasnostiam. Pokiaľ máte akékoľvek ďalšie otázky alebo potrebujete konkrétne vyplniť niektoré časti dokumentov, odporúčam sa poradiť krátkou konzultáciou u advokáta. Prajem vám veľa úspechov.