Dobrý deň,
Vaša otázka sa týka platenia dane z nehnuteľností, keď vlastníte 1/5 domu získaného darovaním. Daň z darovania bola zrušená už v roku 2004, takže z tohto darovania nemusíte platiť daň z príjmu. Avšak, vlastníctvo časti nehnuteľnosti prináša povinnosť platiť daň z nehnuteľnosti miestnej samospráve každý rok.
Keďže vlastníte 1/5 podielu na dome, zodpovedáte za platbu len tejto časti dane. Daň z nehnuteľností sa vyratúva na základe hodnoty nehnuteľnosti a sadzby stanovenej obcou. Je dôležité podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti na začiatku roka nasledujúceho po nadobudnutí vlastníckeho práva.
Je potrebné podať priznanie k dani z nehnuteľnosti.
Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti
Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava
Otázka: Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti
Dobrý deň, chcel by som sa spýtať na rodinný prípad. Otec vlastní spolu s bratom pozemok na polovicu, ktorý zdedili po rodičoch už dávno. Plánuje vyplatiť brata, teda odkúpiť od neho jeho polovicu pozemku. Následne by rád celý pozemok daroval mne ako svojmu synovi, viac-menej hneď, ako ho odkúpi. Som si vedomý, že darovaciu daň neplatím, lebo bola zrušená. Musí však otec zaplatiť daň za kúpu tej polovice pozemku?
Odpoveď: Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti
Dobrý deň,
čo sa týka otázky o zaplatení dane pri kúpe polovice pozemku, podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov, daň z príjmu sa neplatí priamo z kúpy nehnuteľnosti. Daňová povinnosť vzniká pre predávajúceho, ak sa jedná o zdaniteľný príjem z predaja nehnuteľnosti. Príjem z predaja je oslobodený od dane, ak uplynulo viac ako päť rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti.
V prípade darovania celej nehnuteľnosti Vám ako synovi, daňová povinnosť z darovania v SR neexistuje od roku 2004. Takže táto transakcia by bola oslobodená od akejkoľvek dane a nemusíte sa obávať žiadneho daňového zaťaženia.
Trápi vás "Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Miriam Mišalová
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
Petra Babejová
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
Božka Václavová
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Adas Bartos
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Klaudia Lovíšková
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
Martina Blašková
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Daňová povinnosť pri darovaní nehnuteľnosti
Daň z darovania neexistuje, bola zrušená s účinnosťou od 1.1.2004. 2./ Ak by chcela vaša priateľka nehnuteľnosť predať, potom príjem z predaja podlieha dani z ...
-
Je darovanie nehnuteľnosti oslobodené od daní ?
Dobrý deň, keďže ste byt mame darovali /bezodplatný úkon/, potom Vám nevznikla žiadna daňová povinnosť v zmysle zákona o dani z príjmov. Daň z darovania bola ...
-
Darovanie domu za účelom bezucelovej hypoteky
Po prvé, darovacia zmluva je na Slovensku bezodplatným právnym úkonom a na darovanie sa nevzťahuje daňová povinnosť. Po druhé, predaj nehnuteľnosti pred ...
-
Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti
pri predaji nehnuteľnosti je dôležité zvážiť, ako sa vyhnúť daňovej povinnosti. ... Daňová povinnosť teda vzniká na zisk 10 000 €, ktorý sa delí na ...
-
Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom
Ak je príjem z predaja u darcu oslobodený od dane, t.j. : darca bol vlastníkom nehnuteľnosti viac ako 5 rokov = prípad Vášho otca, potom pri následnom predaji ...
-
Zrušenie, VySporiadanie BSM - bezpodielového… [Advokáti ...
24.01.2025 - Daňová povinnosť pri predaji a darovaní nehnuteľnosti · 24.01 ... Pri našej práci sa riadime zásadou, že neexistuje právny problém, ktorý by ...
-
Trvalý pobyt po predaji nehnuteľnosti
Dobrý deň, chcel by som sa informovať o tom, akí sú moje povinnosti pri zmene trvalého pobytu. Aktuálni majitelia ma odhlásili z trvalého pobytu, pričom som o ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
