Dobrý deň, z otázky vyplýva, že vlastníkom domu a priľahlého pozemku je vaša mama, ktorá býva spoločne so svojim synom, ktorý sa o ňu stará.

Vzhľadom na skutčnosť, že vaša mama žije, nikto z vás súrodencov sa nemôže vzdať dedičstva a to z jednduchího dôvodu, že toto dedičstvo v čase úmrtia vašej matky nemusí exeistovať - mama nemusí byť vlastníkom domu a pozemku v čase úmrtia. Takže žiadna dohoda medzi vami ako súrodencami nie je právne možná, že sa vzdávate dedičstva za života vašej matky.

Vaša mama môže so svojim majetkom nakladať za svojho živta podľa svojho uváženia a nepotrebuje k tomu súhlas svojich potomkov ako budúcich dedičov.

Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta na spísanie darovacej zmluvy v prospech súrodenca, ktorý sa o mamu stará, pričom bude súčasne spísaná dohoda o zriadení vecného bremena v prospech matky spočívajúca v práve jej doživotného bývania v nehnuteľnosti. Pokiaľ ide o starostlivosť o matku, je možnosťou spísanie tzv. zaopatrovacej zmluvy.

Dobrý deň, ak by vec bola postúpená súdu, dlžník by mohol namietať platnosť samotného úkonu v zmysle ust. § 39 a nasl. Obč. zákonníka :

Nepoznáme obsah čestného prehlásenia a okolností, ktoré sú jeho podkladom, ale pre uznanie dlhu podľa § 558 Obč. zákonníka platí :

Dobrý deň, v uvedenej veci máte v podstate dve možnosti :

1./ Uzavriete dohodu o vyporiadaní BSM počas rozvodového konania s tým, že táto dohoda nadobudne účinnosť až po právoplatnom rozvode manželstva a následne podáte návrh na vklad na katastrálny odbor, kde pripojíte aj právoplatný rozsudok o rozvode manželstva.

2./ Druhou možnosťou je uzatvoriť dohodu o budúcej dohode o vyporiadaní kde uvediete, že po právoplatnosti rozvodu manželstva bude uzavretá riadna dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva. V tejto dohode uvediete text dohody, ktorú budete uzatvárať až po právoplatnom rozvode manželstva, ktorú predložíte na katastrálny odbor s návrhom na vklad s právoplatným rozsudkom o rozvode manželstva. 

Na spísanie dohody odporúčame kontaktovať advokáta.

Môžete sa obrátiť aj na našu advokátsku kanceláriu.
 

Neodporúčame voliť cestu čestného prehlásenia, nakoľko toto prehlásenie Vášho manžela vo Vašom prípade by nemalo žiadne právne účinky. Čestné prehlásenie sa predkladá správnemu alebo štátnemu orgánu ako jeden z podkladov pre rozhodnutie konkrétneho orgánu.

Použitie čestného prehlásenie Vášho manžela v tomto prípade - budúce vyporiadanie BSM - neobstojí, nakoľko sa jedná o prostriedok používaný v správnom práve, ktorým osoba čestne prehlasuje, že údaje uvedené v čestnom prehlásení alebo vyhlásení sú pravdivé, a teda tieto okolnosti už existujú v čase podpísania čestného vyhlásenia /napr. čestné vyhlásenie pre soc. poisťovňu, v konaní o priznanie štipendia, pre daňový úrad a pod./.

Čestné prehlásenie je jedným z podkladov pre rozhodnutie podľa ust. zákona o správnom konaní.

Dobrý deň, 

naša poradňa sa zaoberá právnymi otázkami.

Na otázku Vám nemôžeme odpovedať, nakoľko sa jedná o technickú otázku s ktorou prosím kontaktujte príslušného odborníka z oblasti plyn. inštalácií s prísl. certifikátom a nerobiť tieto výmeny a inštalácie na vlastnú riziko, nakoľko budete zodpovedať za vzniklú škodu.