Dobrý deň, ak nehnuteľnosť manžel nadobudol pred uzatvorením manželstva, ide o jeho výlučné vlastníctvo a preto vy ani nemôžete byť nateraz zapísané v liste vlastníctva ako spoluvlastník nehnuteľnosti.
Nevieme aká je výška hypotéky, koľko z nej je doteraz uhradené, preto by bolo spravodlivé, aby vám manžel daroval podiel na dome v rozsahu 1/2 výšky hypotéky v pomere k hodnote domu. K tomuto kroku ho však nemôžete donútiť.
V nadpise otázky ste uviedli aj to, čo bude v prípade, že by došlo k rozvodu manželstva a manžel by bol naďalej výlučným vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade rozvodu by ste vy mali nárok na vyplatenie jednej polovice uhradených splátok hypotéky počas trvania manželstva, čo vyplýva z ust. § 150 Obč. zákonníka, prípadne aj ostatných investícií do nehnuteľnosti manžela počas trvania manželstva.
Odporúčam preto kontaktovať advokáta na vysvetlenie veci a spísanie darovacej zmluvy. Treba sa však oboznámiť s obchodnými podmienkami banky, aby nedošlo v prípade nesúhlasu banky k zosplatneniu úveru v celosti naraz.