'

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Banskobystrický
Odpovedá: spolupracujúci advokát, Zvolen, JUDr. Straňáková
Odpovedané dňa: 6. 8. 2015

Otázka: Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov

Dobrý deň. Je možné, aby si manželka prepísala spoločne nadobudnutý rodinný dom počas manželstva do osobné vlastníctva bez môjho vedomia, bez môjho podpisu a súhlasu a ani nevyplatila môj vlastne polovičný podiel. Ďakujem za odpoveď a prajem príjemný deň.

Odpoveď: Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov

Dobrý deň

podľa § 145 OZ: “1) Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon neplatný. 2) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní obaja manželia spoločne a nerozdielne.” Ak ide o vybavobvanie iných nech bežných vecí, na platnosť právneho úkonu sa vyžaduje súhlas oboch manželov. Tento súhlas možno dať v akejkoľvek forme (ústne, písomne, mlčky - konkludentne, ak zo správania druhého manžela možno usúdiť, že s tým súhlasil,…). Pokiaľ nebol súhlas druhým manželom daný, ide o relatívny neplatný právny úkon. Právo uplatniť neplatnosť právneho úkonu má predovšetkým manžel, ktorého súhlas bol opomenutý.

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo



Podotázka: Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (Spoluvlastníctvo)

Dobrý deň, priateľ si chce zobrať sám hypotéku na byt, o tom, aby sme si vzali hypotéku spolu alebo, aby som aspoň rekonštrukciu bytu financovala ja, nechce ani počuť. Sobášiť sa budeme tak o 1,5 roka neskôr po kúpe bytu. Chcem sa opýtať, v prípade rozvodu, je možné, že keďže si byt kupoval ako slobodný, môžem ja zostať v prípade rozvodu "na dlažbe"? Aj keď ma zapíše do listu vlastníctva neskôr (po sobáši)? Dakujem

Odpoveď: Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov

Odpovedá: Advokát Nitra (odpoveď odoslaná: 15.03.2016)

Dobrý deň, úver, ktorý si Váš priateľ vezme pred uzavretím manželstva a byt, ktorý si kúpi budú jeho výlučným majetkom. Po uzavretí manželstva sa na tejto skutočnosti nič nezmení. V prípade, že sa Vám rozhodne darovať podiel na byte (napr. 1/2), stanete sa podielovou spoluvlastníčkou bytu. Byt budete mať v podielovom spoluvlastníctve, každý v podiele 1/2. Ak by ste sa v budúcnosti rozviedli, rozvod sa Vášho podielového spoluvlastníctva žiadnym spôsobom nedotkne. Stále budete mať obaja právo užívať byt. Spolužitie po rozvode je však často nemožné, a preto vo Vašom prípade bude musieť dôjsť k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva (či už dohodou alebo súdom).


JUDr. Milan Ficek, advokát

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií

GoPay Visa SecureCode Visa Visa MasterCard MasterCard MasterCard


Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk