Dobrý deň, moja mama mi darovala byt (cez darovaciu zmluvu) s podmienkou, že si tam ponecháva právo doživotného bývania. V samotnej darovacej zmluve a aj v návrhu na vklad do katastra sa uvádza, že mama má právo bezodplatne užívať byt. Nám však dorazilo rozhodnutie z katastra nehnuteľností, v ktorom sa uvádza, že moja mama má právo bezplatne užívať byt. Bola som na katastri, aby som zistila, či sa tam nejedná o chybu. Odpovedali mi však, že vyšiel zákon o bezplatnom užívaní a že by som sa mala vraj dohodnúť s mamou, aby mi niečo platila. Teraz sa toho moja mama chopila a odmieta platiť to, čo predtým platila, teda nájomné správcovi, ktoré zahŕňa kúrenie, vodu, smeti, osvetlenie spoločných priestorov, fond opráv a taktiež odmieta platiť za elektrinu a za plyn. Svoje rozhodnutie odôvodňuje tým, že sa drží toho, čo dostala z katastra. Dodávam, že ja v byte s ňou nebývam a mám svoje bývanie inde. Moja otázka znie: Ako mám postupovať, keď si nechce nechať vysvetliť situáciu a nemá záujem platiť ani za elektrinu? Čo mám s tým robiť a poprosím Vás o možnosti riešenia tejto konkrétnej situácie. Vopred ďakujem za pomoc.
Dobrý deň, bezoplatné užívanie darovaného bytu je možné iba vtedy, ak je to v zmluve uvedené, t.j. ak ste sa dohodli s darkyňou, že môže v byte bezodplatne bývať. Vo svojej otázke píšete, že v zmluve a aj v návrhu na vklad bolo dohodnuté, že mama má právo byt užívať bezodplatne. Z tohto vyplýva, že ste sa na bezoplatnom užívaní darovaného bytu dohodli.
Pokiaľ nechcete platiť náklady za užívanie darovaného bytu, máte dve možnosti, ako vec vyriešiť. Prvá je, že sa môžete s matkou dohodnúť na vrátení daru. Druhá možnosť je dohoda o zmene darovacej zmluvy, s tým, že sa dohodnete, že nepôjde o bezoplatné užívanie darovaného bytu.
Pokiaľ by ste chceli (za súčasných podmienok) žiadať nahradiť zaplatené peniaze za byt prostredníctvom súdu, súd by Vašej žalobe s najväčšou pravdepodobnosťou nevyhovel.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie