Dobrý deň, moja mama mi darovala byt (cez darovaciu zmluvu) s podmienkou, že si tam ponecháva právo doživotného bývania. V samotnej darovacej zmluve a aj v návrhu na vklad do katastra sa uvádza, že mama má právo bezodplatne užívať byt. Nám však dorazilo rozhodnutie z katastra nehnuteľností, v ktorom sa uvádza, že moja mama má právo bezplatne užívať byt. Bola som na katastri, aby som zistila, či sa tam nejedná o chybu. Odpovedali mi však, že vyšiel zákon o bezplatnom užívaní a že by som sa mala vraj dohodnúť s mamou, aby mi niečo platila. Teraz sa toho moja mama chopila a odmieta platiť to, čo predtým platila, teda nájomné správcovi, ktoré zahŕňa kúrenie, vodu, smeti, osvetlenie spoločných priestorov, fond opráv a taktiež odmieta platiť za elektrinu a za plyn. Svoje rozhodnutie odôvodňuje tým, že sa drží toho, čo dostala z katastra. Dodávam, že ja v byte s ňou nebývam a mám svoje bývanie inde. Moja otázka znie: Ako mám postupovať, keď si nechce nechať vysvetliť situáciu a nemá záujem platiť ani za elektrinu? Čo mám s tým robiť a poprosím Vás o možnosti riešenia tejto konkrétnej situácie. Vopred ďakujem za pomoc.
Dobrý deň, bezoplatné užívanie darovaného bytu je možné iba vtedy, ak je to v zmluve uvedené, t.j. ak ste sa dohodli s darkyňou, že môže v byte bezodplatne bývať. Vo svojej otázke píšete, že v zmluve a aj v návrhu na vklad bolo dohodnuté, že mama má právo byt užívať bezodplatne. Z tohto vyplýva, že ste sa na bezoplatnom užívaní darovaného bytu dohodli.
Pokiaľ nechcete platiť náklady za užívanie darovaného bytu, máte dve možnosti, ako vec vyriešiť. Prvá je, že sa môžete s matkou dohodnúť na vrátení daru. Druhá možnosť je dohoda o zmene darovacej zmluvy, s tým, že sa dohodnete, že nepôjde o bezoplatné užívanie darovaného bytu.
Pokiaľ by ste chceli (za súčasných podmienok) žiadať nahradiť zaplatené peniaze za byt prostredníctvom súdu, súd by Vašej žalobe s najväčšou pravdepodobnosťou nevyhovel.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie