Bezodplatné užívanie darovaného bytu

Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Bezodplatné užívanie darovaného bytu

Dobrý deň, moja mama mi darovala byt (cez darovaciu zmluvu) s podmienkou, že si tam ponecháva právo doživotného bývania. V samotnej darovacej zmluve a aj v návrhu na vklad do katastra sa uvádza, že mama má právo bezodplatne užívať byt. Nám však dorazilo rozhodnutie z katastra nehnuteľností, v ktorom sa uvádza, že moja mama má právo bezplatne užívať byt. Bola som na katastri, aby som zistila, či sa tam nejedná o chybu. Odpovedali mi však, že vyšiel zákon o bezplatnom užívaní a že by som sa mala vraj dohodnúť s mamou, aby mi niečo platila. Teraz sa toho moja mama chopila a odmieta platiť to, čo predtým platila, teda nájomné správcovi, ktoré zahŕňa kúrenie, vodu, smeti, osvetlenie spoločných priestorov, fond opráv a taktiež odmieta platiť za elektrinu a za plyn. Svoje rozhodnutie odôvodňuje tým, že sa drží toho, čo dostala z katastra. Dodávam, že ja v byte s ňou nebývam a mám svoje bývanie inde. Moja otázka znie: Ako mám postupovať, keď si nechce nechať vysvetliť situáciu a nemá záujem platiť ani za elektrinu? Čo mám s tým robiť a poprosím Vás o možnosti riešenia tejto konkrétnej situácie. Vopred ďakujem za pomoc.

Odpoveď: Bezodplatné užívanie darovaného bytu

Dobrý deň, bezoplatné užívanie darovaného bytu je možné iba vtedy, ak je to v zmluve uvedené, t.j. ak ste sa dohodli s darkyňou, že môže v byte bezodplatne bývať. Vo svojej otázke píšete, že v zmluve a aj v návrhu na vklad bolo dohodnuté, že mama má právo byt užívať bezodplatne. Z tohto vyplýva, že ste sa na bezoplatnom užívaní darovaného bytu dohodli.

Pokiaľ nechcete platiť náklady za užívanie darovaného bytu, máte dve možnosti, ako vec vyriešiť. Prvá je, že sa môžete s matkou dohodnúť na vrátení daru. Druhá možnosť je dohoda o zmene darovacej zmluvy, s tým, že sa dohodnete, že nepôjde o bezoplatné užívanie darovaného bytu.

Pokiaľ by ste chceli (za súčasných podmienok) žiadať nahradiť zaplatené peniaze za byt prostredníctvom súdu, súd by Vašej žalobe s najväčšou pravdepodobnosťou nevyhovel.

Trápi vás "Bezodplatné užívanie darovaného bytu" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:

Trápi vás "Bezodplatné užívanie darovaného bytu" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk

Ficek & Partners
	Žilinská 14 811 05 Bratislava
	info linka: 00421 2 322 222 47
	tel.: 02/381 04 750