Máte
otázku?

Ako prenajať izbu v byte patriaceho do podielového spoluvlastníctva?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Prešov

Otázka: Ako prenajať izbu v byte patriaceho do podielového spoluvlastníctva?

Dobrý deň, môj priateľ a ja spolu vlastníme byt. Nie sme manželia, ale máme podielové vlastníctvo - polovica bytu patrí jemu a druhá mne. Rádi by sme prenajali jednu izbu. Chcela by som vedieť, či je možné, aby sme v zmluve boli uvedení obaja ako prenajímatelia, alebo či stačí, ak bude v zmluve uvedený len jeden z nás. Rovnako by som sa chcela informovať, či je našou povinnosťou obaja registrovať sa na daňovom úrade. Ďakujem.

Odpoveď: Ako prenajať izbu v byte patriaceho do podielového spoluvlastníctva?

Dobrý deň, pre podielové spoluvlastníctvo platí, že p právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd. Ako rovnodielni podieloví spoluvlastníci preto musíte byť na nájomnej zmluve uvedení obaja ako prenajímatelia. Ak prenajmete na území SR nehnuteľnosť resp. jej časť a nie ste registrovaní na miestne príslušnom daňovom úrade z titulu vykonávania podnikateľskej alebo inej samostatnej zárobkovej činnosti, vzniká Vám povinnosť registrácie, a to v lehote do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom ste prenajali nehnuteľnosť. Ak ale prenajmete len jednu izbu vo viacizbovom byte, registrovať sa nemusíte, vzhľadom na to, že prenajmete len časť bytu, ktorá sama o sebe nenapĺňa charakteristiku bytu podľa § 43 b) ods. 4 zákona č. 50/1976 Zb. Stavebného zákona.

Trápi vás "Ako prenajať izbu v byte patriaceho do podielového spoluvlastníctva?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Ako prenajať izbu v byte patriaceho do podielového spoluvlastníctva?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.