Dobrý deň, Mám zdedit polovicu chalupy po mojej mame, ktorá mi ju chcela darovať, ale nestihla. Chcela by som sa opýtať, či je potrebné určiť jej hodnotu, keď sa všetci ostatní dediči vzdali svojej časti v môj prospech. Ak áno, akým spôsobom sa to dá urobiť?
Dobrý deň,
na Vami položenú otázku uvádzame, že v prípade dedičského konania aj keď by sa dedičia vzdali svojich podielov na nehnuteľnosti vo Váš prospech, musí byť určená hodnota nehnuteľnosti, čo je nevyhnutné ako pre určenie poplatkov v dedičskom konaní, ako aj pre účely daňové /ďalej vysvetlíme/.
Podľa § 200 ods. 2 Civil. mimosporového poriadku platí :
"Všeobecnou hodnotou majetku je cena, ktorá by sa mala dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže pri poctivom predaji, keď kupujúci i predávajúci budú konať s náležitou informovanosťou a opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou."
Uznesenie podľa odseku 1 možno aj bez návrhu zmeniť, ak sa pred
T.j. V dedičskom konaní môžete zabezpečiť posúdenie hodnoty nehnuteľnosti cestou realitnej kancelárie, alebo cestou súdneho znalca, ktorý stanoví trhovú hodnotu nehnuteľnosti, čo považujeme za najlepšie riešenie. Zoznam znalcov nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti SR. Znal. posudok má pre Vás aj ten význam, že znalec vychádza zo skutočného stavu nehnuteľnosti po jej preskúmaní skutočného stavu a znal. posudok je pre Vás dobrý aj z hľadiska toho, ak by ste chceli nehnuteľnosť predať a podobne. Realitná kancelária vychádza zo svojich skúseností a znalecký posudok RK vydať nemôže. Znal. posudok môže vydať len súdny znalec.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Možnosťou pre Vás je zistiť na internete prípadne dopytom u realitných kancelárií, za akú cenu by sa nehnuteľnosti, ktoré budú predmetom dedenia, ...
Podľa Občianskeho zákonníka sa vlastníctvo pri dedení nadobúda smrťou poručiteľa ... je potrebné platiť daň z ceny predanej nehnuteľnosti vo výške 31 000 e.
Pri cene sa vždy vychádza z hodnoty majetku v čase smrti poručiteľa. ... Následne notár má prostriedky k tomu, aby vedel zistiť, či mŕtvy dedič mal nejakých ...
Základný legislatívny rámec prechodu dlhov pri dedení upravuje ustanovenie ... Podotýkame, že každý dedič zodpovedá za dlhy poručiteľa len do výšky ceny ...
Po darovaní by som chcel nehnuteľnosť predať napríklad po 3 rokoch od darovania. ... Jedna sa o to, že pri preukazovaní daňových výdavkov sa vychádza z ceny ...
V takom prípade je nárast ceny nehnuteľnosti iba v jeho prospech. ... Pri dedení nie je vylúčené, že sa v konaní určitý majetok vynechá.
"Dedič zodpovedá do výšky ceny nadobudnutého dedičstva za primerané náklady spojené s pohrebom ... Aktuálny stav nehnuteľnosti môžete zistiť na stránke ...
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie