Máte
otázku?

Zistenie ceny nehnuteľnosti pri dedení


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Žilina

Otázka: Zistenie ceny nehnuteľnosti pri dedení

Dobrý deň, Mám zdedit polovicu chalupy po mojej mame, ktorá mi ju chcela darovať, ale nestihla. Chcela by som sa opýtať, či je potrebné určiť jej hodnotu, keď sa všetci ostatní dediči vzdali svojej časti v môj prospech. Ak áno, akým spôsobom sa to dá urobiť?

Odpoveď: Zistenie ceny nehnuteľnosti pri dedení

Dobrý deň,
na Vami položenú otázku uvádzame, že v prípade dedičského konania  aj keď by sa dedičia vzdali svojich podielov na nehnuteľnosti vo Váš prospech, musí byť určená hodnota nehnuteľnosti, čo je nevyhnutné ako pre určenie poplatkov v dedičskom konaní, ako aj pre účely daňové /ďalej vysvetlíme/.

Podľa § 200 ods. 2 Civil. mimosporového poriadku platí :

"Všeobecnou hodnotou majetku je cena, ktorá by sa mala dosiahnuť na trhu v podmienkach voľnej súťaže pri poctivom predaji, keď kupujúci i predávajúci budú konať s náležitou informovanosťou a opatrnosťou a s predpokladom, že cena nie je ovplyvnená neprimeranou pohnútkou."

Uznesenie podľa odseku 1 možno aj bez návrhu zmeniť, ak sa pred

 

T.j. V dedičskom konaní môžete zabezpečiť posúdenie hodnoty nehnuteľnosti cestou realitnej kancelárie, alebo cestou súdneho znalca, ktorý stanoví trhovú hodnotu nehnuteľnosti, čo považujeme za najlepšie riešenie. Zoznam znalcov nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti SR. Znal. posudok má pre Vás aj ten význam, že znalec vychádza zo skutočného stavu nehnuteľnosti po jej preskúmaní skutočného stavu a znal. posudok je pre Vás dobrý aj z hľadiska toho, ak by ste chceli nehnuteľnosť predať a podobne. Realitná kancelária vychádza zo svojich skúseností a znalecký posudok RK vydať nemôže. Znal. posudok môže vydať len súdny znalec.

Trápi vás "Zistenie ceny nehnuteľnosti pri dedení" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Zistenie ceny nehnuteľnosti pri dedení" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Dedičské konanie, je potrebný znalecký posudok?

    Možnosťou pre Vás je zistiť na internete prípadne dopytom u realitných kancelárií, za akú cenu by sa nehnuteľnosti, ktoré budú predmetom dedenia, ...

  • Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti

    Podľa Občianskeho zákonníka sa vlastníctvo pri dedení nadobúda smrťou poručiteľa ... je potrebné platiť daň z ceny predanej nehnuteľnosti vo výške 31 000 e.

  • Dedičské konanie

    Pri cene sa vždy vychádza z hodnoty majetku v čase smrti poručiteľa. ... Následne notár má prostriedky k tomu, aby vedel zistiť, či mŕtvy dedič mal nejakých ...

  • Dedenie a dlhy poručiteľa

    Základný legislatívny rámec prechodu dlhov pri dedení upravuje ustanovenie ... Podotýkame, že každý dedič zodpovedá za dlhy poručiteľa len do výšky ceny ...

  • Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom

    Po darovaní by som chcel nehnuteľnosť predať napríklad po 3 rokoch od darovania. ... Jedna sa o to, že pri preukazovaní daňových výdavkov sa vychádza z ceny ...

  • Obnova dedičského konania po predkoch

    V takom prípade je nárast ceny nehnuteľnosti iba v jeho prospech. ... Pri dedení nie je vylúčené, že sa v konaní určitý majetok vynechá.

  • Vyplatenie dedičského podielu ostatnými dedičmi

    "Dedič zodpovedá do výšky ceny nadobudnutého dedičstva za primerané náklady spojené s pohrebom ... Aktuálny stav nehnuteľnosti môžete zistiť na stránke ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.