Máte
otázku?

Predaj garáže, keď bola prenajímaná - daň z príjmu z predaja


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Predaj garáže, keď bola prenajímaná - daň z príjmu z predaja

Dobrý deň, v marci roku 2000 sme vyradili garáž z podnikania (používala sa ako sklad). V tom istom roku sme garáž dali do prenájmu. Nahlásili sme sa na DÚ + daňové priznania FO na daň z prenájmu nehnuteľností. Garáž je v BSM. V roku 2026 by sme chceli garáž predať. Musíme zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti, keď garáž je vyradená z podnikania viac ako 5 rokov? Za odpoveď vopred ďakujem a ostávam s pozdravom. Mišíková

Odpoveď: Predaj garáže, keď bola prenajímaná - daň z príjmu z predaja

Dobrý deň,
vaša otázka sa týka oslobodenia príjmu z predaja nehnuteľnosti od dane z príjmov fyzických osôb podľa zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov. Pri predaji nehnuteľnosti, ktorá bola zaradená v obchodnom majetku, je dôležité, kedy bola vyradená z podnikania. Ak ste garáž vyradili z obchodného majetku v roku 2000 a plánujete ju predať v roku 2026, uplynie viac ako 5 rokov od vyradenia.

Podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov je príjem z predaja nehnuteľnosti oslobodený od dane, ak medzi vyradením z obchodného majetku a predajom uplynulo viac ako 5 rokov. Prenájom garáže po jej vyradení z podnikania nemá vplyv na túto lehotu, ak ste ju už neevidovali v obchodnom majetku.

Vzhľadom na to, že garáž je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM), oslobodenie sa vzťahuje na oboch, ak boli splnené podmienky u oboch manželov.

Trápi vás "Predaj garáže, keď bola prenajímaná - daň z príjmu z predaja" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj garáže, keď bola prenajímaná - daň z príjmu z predaja" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.