Máte
otázku?

Vyplácanie odmeny zástupcovi vlastníkov


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vyplácanie odmeny zástupcovi vlastníkov

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať: Akým spôsobom by mali byť vyplácané mesačné odmeny zástupcovi vlastníkov tak, aby to bolo právne aj ekonomicky v poriadku? Je možné to realizovať aj bez živnosti a bez akejkoľvek zmluvy so správcovskou spoločnosťou? Môže bežný občan takto vystaviť faktúru každému bytu (vrátane toho, kde býva)? Je z takéhoto príjmu potrebné platiť dane? Prípadne, je možné do zmluvy o správe definovať zľavu v poplatkoch do fondu opráv pre byt, ktorého spoluvlastníkom je zástupca vlastníkov?

Odpoveď: Vyplácanie odmeny zástupcovi vlastníkov

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že odmena zástupcovi vlastníkov bytov musí byť odsúhlasená na schôdzi vlastníkov bytov a následne je uzatvorená zmluva so správcom bytového domu a to buď príkazná zmluva podľa ust. Občianskeho zákonníka alebo dohoda o pracovnej činnosti podľa Zákonníka práce. Výška odmeny je vecou dohody vlastníkov bytov.

Otázka zdaňovania príjmu na strane zástupcu vlastníkov bytov sa riadi ustanoveniami zákona o dani z príjmov, čo je už vecou správcu bytového domu a zástupcu vlastníkov bytov, v ktorom smere odporúčam kontaktovať daňového poradcu.

Nie je právne možné, aby zástupca vlastníkov bytov len z dôvodu, že vykonáva túto funkciu platil menšie poplatky do fondu prevádzky, údržby a opráv bytového domu, a rovnako nie je preto možné, aby vystavoval faktúry jednotlivým vlastníkom bytov v bytovom dome, kde činnosť zástupcu vykonáva, keďže odmenu mu  vypláca správca bytového domu na základe odsúhlasenia vlastníkmi bytov v zmysle zákona o vlastníctve bytov.

Trápi vás "Vyplácanie odmeny zástupcovi vlastníkov" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vyplácanie odmeny zástupcovi vlastníkov" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.