Projekt podporili:Dobrý deň, na Vašu otázku predkladáme nasledovnú odpoveď :
Z otázky usudzujeme, že sa jedná o dvojdom, ktorého časti možno zrejme aj samostatne užívať.
1./ To, že Váš druh je spoluvlastníkom nehnuteľnosti, ešte neznamená, že nehnuteľnosť mohol hoci aj na vlastní náklady rekonštruovať bez súhlasu druhého spoluvlastníka.
Z otázky nevieme posúdiť, či Váš priateľ rekonštruoval celý dom, alebo len časť, ktorú by bolo možné oddeliť od druhej polovice domu. Riešením by bolo aj reálne rozdelenie domu v katastri nehnuteľností, aby dom bol vedený ako dve nehnuteľnosti.
2./ Pokiaľ sa jedná o požiadavku na vysťahovanie, ktorú vzniesol druhý podielový spoluvlastník, v žiadnom prípade nie ste povinná tak učiniť, nakoľko dom tvorí Vaše obydlie. Odporúčame kontakovať Vášho priateľa v UK za účelom aby Vám potvrdil súhlas s užívaním tohto domu v rozsahu jeho spoluvlastníckeho podielu, Vám aj Vašim deťom /v otázke neuvádzate, či máte spoločné deti/.
Overenie podpisu síce nie je potrebné; ak by to bolo možné podpis môže overiť na Veľvyslanectve SR v UK v Londýne - adresy nájdete na stránke Ministerstva zahr. vecí a eur. záležitostí SR.
3./ Vyhotovenie znal. posudku druhým podiel. spoluvlastníkom sa realizuje zrejme za účelom predaja nehnuteľnosti.
Vzhľadom na okolnosť, že znalec nebol ustanovený súdom, sme názoru, že nie ste povinná znalca vpustiť do časti nehnuteľnosti, ktorá zodpovedá podielu na nehnuteľnosti Vášho priateľa a ktorú súčasne aj obývate.
V prípade, že by malo dôjsť k nejakému násilnému konaniu zo strany druhého spoluvlastníka odporúčame volať políciu a starostu obce.
Odporúčame kontaktovať súčasne aj advokáta, nakoľko bude potrebné majetkoprávne vyporiadanie nehnuteľnosti, ktoré zrejme skončí na súde.
Ak chcete dajte nám vedieť ako ste dopadli.
