Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Moja dcéra si mala v úmysle zakúpiť pozemok. Realitná kancelária nás informovala, že na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete a že sú vybavené všetky potrebné dokumenty na stavebné povolenie. Na základe týchto informácií sme zaplatili zálohu 2000 eur. Avšak iniciaľne sme mali problémy s dostaním sa k papieru, ktorý by potvrdil, že na danom pozemku môžeme stavať. Trvalo im to približne 2,5 mesiaca, kým sme sa daného dokumentu dostali. Na mestskom úrade sme následne zistili, že na pozemku nie je kanalizácia a ani nie je jej prítomnosť v pláne. Okrem toho, nakoľko sa pozemok nachádza pri železnici, potrebujeme výnimku od železníc, aby sme tam mohli vôbec stavať. Preto sme sa rozhodli odstúpiť od zmluvy. Problém nastal, keď sme požadovali vrátenie zálohy. Realitná kancelária začala zdráhať a nakoniec nám prišiel list, že nám zálohu nevrátia. Ako by sme mali postupovať, aby sme dostali naše peniaze späť? Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vrátenie zálohy za kúpu pozemku, je veľmi dôležité, ako ste mali formulovanú zmluvu a aká bola dohoda medzi vami. Realitná kancelária (ale aj predávajúci) sú povinní nezamlčať podstatné skutočnosti týkajúce sa predávanej nehnuteľnosti. Ak Vám uviedli okolnosti, ktoré boli pre Vás podstatné a a uviedli Vás do omylu, bude možné požadovať vrátiť zloženú zálohu za kúpu pozemku. V zmluve, ktorú ste s nimi uzatvárali (predpokladám, že to bola rezervačná zmluva alebo zmluva o budúcej zmluve) by ste mali mať uvedené podrobnosti, kedy je možné požadovať vrátiť zloženú zálohu.
Ak máte záujem, môžeme Vám pomôcť s tým, aby Vám bola vrátená záloha za kúpu pozemku. Bude potrebné, aby sme videli zmluvu, ktorú ste uzatvorili, odstúpenie od zmluvy a list, ktorý Vám poslala realitná kancelária.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie