Dobrý deň,

Vaša situácia je dosť komplikovaná a zahŕňa niekoľko právnych aspektov, ako je nevykonanie darovania, náhrada investícií do cudzieho nehnuteľného majetku a návrat osobných vecí. Na základe existujúcich právnych predpisov Slovenskej republiky, ak nemáte písomnú dohodu o tom, že investícia do domu bude nahrádzaná alebo že vám nehnuteľnosť bude prevedená alebo darovaná, môžete čeliť ťažkostiam pri dôkazoch vašich nárokov.

Napriek tomu môžete postupovať v súlade s niekoľkými právnymi krokmi:

1. Vyzvanie k vráteniu – Môžete poslať formálne vyzvanie týkajúce sa vrátenia vašich osobných vecí a náradia. Tento krok je o niečo jednoduchší, pretože ide o vaše osobné veci.

2. Požiadanie o náhradu za investície – Pokiaľ ide o investície do prerábky domu, môžete požiadať o náhradu prostredníctvom súdneho konania. Situácia, keď ste investovali do nehnuteľnosti, ktorá nie je vaša, a na základe predpokladanej budúcej zmluvy, ktorá sa nakoniec nerealizovala, by bola základom vášho nároku. 

3. Právne poradenstvo – Odporúčame konzultáciu s advokátom, ktorý sa špecializuje na občianske právo. Dôvodom je komplexnosť tejto situácie a potreba účinného presadzovania svojich práv cez právne kroky.

Vzhľadom na obmedzenia a komplexnosť vášho prípadu odporúčame dohodnúť si konzultáciu, ktorú si môžete objednať cez našu webovú stránku www.ficek.sk, kde sa podrobnejšie pozrieme na všetky možnosti, ako chrániť vaše práva a získať náhradu za vaše investície a vrátenie vašich vecí.

Dobrý deň,
je mi ľúto Vašej situácie, Vaša bývalá priateľka rozhodne nemá právo na konanie, aké popisujete vyššie. Vaša mzda patrí Vám. Na Vašom mieste by som uzatvoril so zamestnávateľom dodatok k pracovnej zmluve, kde sa zmení bankový účet na ktorý sa vypláca Vaša mzda, aby tam bol uvedený Váš účet a nie účet Vašej priateľky, prípadne zamestnávateľa požiadajte nech vypláca mzdu priamo na Váš účet. Vašu mzdu, ktorá bola dosiaľ vyplatená na účet Vašej bývalej priateľky požadujte naspäť. Najprv ju písomne požiadajte a ak Vám nevyhovie, tak môžete podať žalobu na súd, nakoľko ide o Vaše peniaze. Je pravdou, že ako rodič máte voči svojmu dieťaťu vyživovaciu povinnosť, ak však presnú výšku výživného nemáte určenú súdnym rozhodnutím a ani ste sa na nej nedohodli s matkou, tak matka si nemôže Vašu mzdu ponechať s tým, že ide o peniaze určené deťom, lebo to nie je pravda a uvedený postup je nezákonný. Vyživovaciu povinnosť máte taktiež iba vo vzťahu k svojmu dieťaťu, a teda nemáte žiadnu povinnosť hradiť výživné aj vo vzťahu k zvyšným dvom deťom bývalej priateľky, pretože vo vzťahu k nim má vyživovaciu povinnosť ich otec. 

Dobrý deň,
vezmite so sebou nejakého svedka alebo ho požiadajte, aby Vám veci naložil do krabice a iba Vám vyložil pred byt alebo dom v dohodnutom čase. Svedkom by mohol byť napríklad nejaký spoločný známy, kamarát, ktorý by mohol pôsobiť ako mediátor, ak by dochádzalo k nejakým náznakom konfliktu.

Dobrý deň,
ak ktokoľvek zadržiava Vašu vec, je možné mu v prvom rade poslať mimosúdnu výzvu na vydanie tejto veci. Ak nebude na výzvu reagovať je možné podať na súde žalobu o vydanie (tzv. rei vindikačná žaloba). V súdnom konaní však musíte preukázať, že ste naozaj vlastníkom určitej veci, ktorú on zadržiava a zrejme aj užíva. Ak napríklad nemáte doklady o kúpe vecí a on sa bude v konaní brániť tým, že Vám tieto veci nepatria, nebudete schopná preukázať vlastnícke právo k nej. Súd potom žalobu zamietne.

Dobrý deň,
vychádzajúc z Vami uvedených skutočností prichádza do úvahy riešenie formou prostriedkov civilného práva prípadne formou podania trestného oznámenia. Najskôr však by ste sa mali pokúsiť vec vyriešiť mimosúdne  a to tak, že ho vyzvete na vydanie týchto vecí. Vo výzve ho aj upozornite na to, že ak Vám veci nevydá, budete nútená podať žalobu a súčasne budete vec riešiť aj prostriedkami trestného práva za nebezpečné vyhrážanie. Nikto nemôže zadržiavať Vaše osobné veci, ktoré patria do Vášho vlastníctva. Ak expartner na výzvu nebude reagovať, a veci Vám nebude chcieť naďalej vydať, budete musieť podať na súd žalobu o vydanie vecí. V žalobe je však potrebné presne preukázať, aké veci Vám zadržiava. To znamená, že každú jednu vec, ktorú žiadate vydať, je nevyhnutné v žalobe riadne konkretizovať a to z toho dôvodu, že ak by prišlo k výkonu rozhodnutia, boli by ste oprávnená len na prevzatie tých vecí, ktorých vydanie by Vám súd rozsudkom priznal. Nepriznal by Vám vydanie tých vecí, ktoré ste v žalobe neuviedli.   

Čo sa týka trestno-právneho hľadiska, do úvahy by možno prichádzalo naplnenie skutkovej podstaty trestného činu krádeže v zmysle ust. § 212 Trestného zákona (TZ) alebo trestného činu neoprávneného užívania cudzej veci podľa ust. § 215 TZ. Ich naplnenie by záviselo od konkrétnych skutkových okolností Vášho prípadu. Avšak za samotné podanie trestného oznámenia by ste nič nedali, naopak možno by ste ním aspoň donútili expartnera, aby Vám veci sprístupnil. 

Dobrý deň,
v prvom rade Vám odporúčam vyzvať ho na vydanie týchto vecí. Nemôže zadržiavať Vaše osobné veci alebo veci, ktoré patria do Vášho vlastníctva. Ak nebude reagovať alebo sa bude zatajovať, budete musieť podať žalobu o vydanie vecí. V žalobe je však potrebné preukázať presne aké veci Vám zadržiava. To býva v takýchto prípadoch problematické, lebo by ste museli každú jednu vec individuálne označiť v žalobe. Aby bolo zrejmé zo žaloby, ktoré veci žiadate vydať.

Dobrý deň,
ak nemá vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo nemá nájomnú zmluvu na užívanie Vášho domu, nemusíte ho do domu púšťať. Vymeňte zámky, ak má kľúče. Trvalý pobyt má iba evidenčný charakter.

Rovnako Vám nemôže nehnuteľnosť búrať a ničiť. Ak investoval do Vášho domu zo svojich peňazí, tak si môže uplatniť od Vás vydanie bezdôvodného obohatenia, nie však brať vbudované veci do nehnuteľnosti.

Ak si chce vziať televízor a Vy s tým súhlasíte, dajte mu ho. WC, umývadlo Vám však brať nemôže. Tieto veci sa vstavaním stali súčasťou domu. Mohol by si maximálne iba uplatniť nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia. V prípade, že Vás bude ďalej obťažovať, jasne mu dajte (napríklad sms) najavo, že nechcete aby k Vám chodil. Ak bude napriek tomu chodiť, privolajte policajnú hliadku.

Dobrý deň,
nepredpokladám, že by polícia bola ochotná ísť na takýto výjazd, nakoľko nemajú potvrdenú dôvodnú obavu o možné páchanie protiprávnej činnosti. Možno by som skôr odporúčal, aby s ňou išiel ešte niekto iný a ak by bol nejaký problém, aby potom privolala políciu. Môže tiež urobiť to, že kľúče dá do obálky a pošle ich v obálke s doručenkou. Ak sa však obáva toho, že by jej povedal, že si ich nechala, je skutočne asi lepšie to urobiť osobne.

Dobrý deň,
ak sú dané veci len Vašim majetkom a nie aj otcovým (prípadne len jeho), tak v takom prípade nemá právo Vám ich zadržiavať. Podľa určitých názorov odbornej verejnosti, priestor, kde máte osobné veci, tvorí Vaše obydlie, takže Vy máte právo tam vstúpiť. Môžete urobiť to, že otca vyzvete, napr. emailom, aby Vám sprístupnil byt a mohli ste si prevziať Vaše veci, inak že prídete v sprievode polície, resp. podáte žalobu. Podľa zákona máte právo podať žalobu na vydanie veci. Museli by ste ale presne opísať každú jednu vec, ktorú chcete vydať, aby sa nedala zameniť s inou.

Dobrý deň, 

aj keď rodinný dom je vo výlučnom vlastníctve Vášho svokra, a v tomto domu bývate počas trvania manželstva, nie ste povinná sa z bytu vysťahovať, nakoľko Vám vzniklo odvodené právo bývania v predmetnej nehnuteľnosti na základe odvodeného práva bývania vyplývajúceho z rodinnoprávneho vzťahu - uzatvorenia manželstva.

Otázkou je, ako máte, ak teda vôbec je nejaká zmluva o tom, že ste investovali s manželom počas trvania manželstva do cudzej nehnuteľnosti. V tomto smere vzniklo na strane Vášho svokra bezdôvodné obohatenie.

Vysťahovať z bytu by ste sa museli len na základe súdneho rozhodnutia.