Dobrý deň, chcel by som sa informovať, či môžu ostatní podieloví spoluvlastníci požadovať náhradu od mňa z dôvodu užívania pozemku nad rámec môjho podielu. Ďakujem.
Dobrý deň,
ak nemáte od spoulvastníkov výslovný súhlas, ktorý by Vás oprávňoval nakladať s predmetom podielového spoluvlastníctva nad rámec Vášho podielu, tak ste povinný poskytnúť im peňažnú náhradu. Tento názor vyslovil Najvyšší súd ČR:
Rozsudok NS ČR sp. zn. 33 Odo 778/2005
Spoluvlastník, ktorý spoločnú nehnuteľnosť užíva nad rámec svojho spoluvlastníckeho podielu, nemusí ostatným spoluvlastníkov poskytovať peňažnú náhradu (ekonomickú protihodnotu užívania) len vtedy, ak preukáže existenciu zmluvy o bezodplatnom užívaní spoločnej nehnuteľnosti. Ak nepreukáže, že je oprávnený spoločnú nehnuteľnosť užívať nad rámec svojho spoluvlastníckeho podielu bezodplatne, vzniká mu bezdôvodné obohatenie, za ktoré musí ostatným spoluvlastníkom poskytnúť peňažnú náhradu ako ekonomickú protihodnotu toho, čo nemôže byť vrátený.
Ak by totiž existovala medzi účastníkmi (spoluvlastníkmi) platná zmluva o odplatnom užívaní ich spoločných nehnuteľností, nemal by žalobca dôvodu požadovať vydanie bezdôvodného obohatenia, ale žaloval by na splnenie záväzku zo zmluvy.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie