Rušenie nočného kľudu

Dobrý deň,
najskôr je potrebné rozobrať, aké práva a povinnosti vyplývajú zo zákona v súvislosti s rušením nočného pokoja a ochranou pred nadmerným hlukom v bytových domoch.

Podľa § 127 Občianskeho zákonníka má vlastník bytu alebo nebytového priestoru povinnosť zdržať sa všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval susedov, najmä hlukom, prachom, zápachom a pod. Nočný pokoj je na Slovensku spravidla vymedzený v čase od 22:00 do 6:00, pričom konkrétne časy môžu byť upravené aj všeobecne záväzným nariadením obce alebo mesta.

Ak sused opakovane a nad mieru primeranú pomerom ruší nočný pokoj, napríklad dupaním, behaním alebo iným hlukom, máte právo požadovať, aby sa takého konania zdržal. V prípade, že takéto rušenie pretrváva aj po vašej výzve alebo upozornení, môžete privolať políciu, ktorá je oprávnená riešiť priestupky proti občianskemu spolunažívaniu podľa zákona o priestupkoch.

V prípade maloletého dieťaťa je však potrebné zohľadniť aj okolnosti, ako je vek dieťaťa, intenzita a dĺžka hluku, ako aj to, či ide o výnimočnú alebo opakovanú situáciu. Komentáre k Občianskemu zákonníku uvádzajú, že nie každé obťažovanie hlukom je automaticky nad mieru primeranú pomerom – posudzuje sa vždy konkrétny prípad, pričom sa prihliada aj na bežné správanie detí v byte. Ak však ide o opakované a zjavne nadmerné rušenie nočného pokoja, ktoré presahuje bežnú mieru, môžete sa obrátiť na políciu, prípadne vec riešiť cez obec alebo civilnou žalobou.

Dobrý deň,

podľa Občianskeho zákonníka ust. § 127 ods. 1: "Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok."

Každý vlastník veci je povinný zdržať sa všetkého, čo by nad mieru primeranú pomerom obťažovalo iného alebo vážne ohrozovalo výkon jeho práv. Zvýjanie a brechot psa v čase nočného kľudu môže byť považované za rušenie nočného pokoja, ak presahuje mieru primeranú pomerom a nepriaznivo ovplyvňuje pokojný život susedov.

Pri rozhodovaní, či ide o rušenie, sa zohľadňuje intenzita brechania, najmä či je to primerané vzhľadom na miestne pomery. Ak sa rušenie opakuje a nevedie k uspokojivému riešeniu, odporúčam doručiť písomnú výzvu susedovi, aby prijal opatrenia na zamedzenie brechania psa. Ďalšou možnosťou je obrátiť sa na  políciu s podnetom na priestupkové konanie podľa zákona o priestupkoch, prípadne na obec. Obecm môže v zmysle ust. § 5 Občianskeho zákonníka: "Ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, možno sa domáhať ochrany na obci. Obec môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav. Tým nie je dotknuté právo domáhať sa ochrany na súde."

Ak by sa dané nevyriešilo, môžete sa obrátiť aj na súd, aby sa sused zdržal takého konania, ktorým Vás obmedzuje. 

Dobrý deň,
Vaša otázka bola zodpovedaná iba vďaka tomu, že existujú ľudia, ktorí podporili fungovanie tejto online poradne. Za odpoveďou na Vašu otázku sú konkrétni ľudia, ktorí venovali svoj čas a peniaze na to, aby ste aj Vy mohli dostať odpoveď.

Prečo sme odpovedali práve vám?

Dobrý deň,
nie, nemá. Susedské vzťahy v Občianskom zákonníku upravuje ustanovenie § 127 ods. 3 Občianskeho zákonníka. Podľa tohto ustanovenia sa susedia nemajú navzájom rušiť nad mieru primeranú pomerom. Ak nerobia všade deti veľký hluk počas nočného kľudu, tak je jasné a pochopiteľné, že počas dňa nejaký ten hluk pri dvoch deťoch vznikne. Ak to nie je nad mieru primeranú pomerom, tak susedovi nevzniká právo rušiť Vás búchaním po radiátoroch. Búchanie po radiátoroch, nie je riešením. V tomto prípade mám za to, že zrejme ide o citlivú osobu, ktorá každý zvuk, ktorý nie je zvyčajný a na ktorý nie je zvyknutý vyhodnocuje ako rušivý. Z toho čo ste uviedli však mám za to, že suseda nerušíte nad mieru primeranú pomerom. Ak sused nebude reagovať na ústne upozornenie, aby upustili od svojho konania, odporúčam mu poslať prostredníctvom advokáta výzvu, kde sa mu vysvetlí práve miera primeraná pomerom (tzn. že nie každý zvuk a hluk od Vás je nutné chápať ako také, ktoré porušuje ustanovenie § 127 ods. 3 Občianskeho zákonníka).

Dobrý deň,

aj v chatových oblastiach je celoročne stanovený nočný pokoj v čase od 22 hod. Výnimky sa udeľujú iba počas sezóny, na konkrétne podujatia.

Podľa § 127 Občianskeho zákonníka platí, že Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.

Podľa ustanovenia § 47 ods. 1 písm. b) zákona č. 372/1990 Zb. o priestupkoch platí, že priestupku sa dopustí ten, kto poruší nočný kľud.

Hoci termín „nočný kľud“ nie je v priestupkovom zákone bližšie špecifikovaný, pri jeho vymedzení si možno pomôcť zákonom o ochrane zdravia ľudí, ktorý vymedzuje nočný čas intervalom od 22.00 hod. do 06.00 hod.

Preto pokiaľ dochádza k rušeniu nočného kľudu je na mieste riešiť situáciu privolaním polície, ktorá môže porušovateľovi nočného kľudu uložiť sankciu (pokutu).

Dobrý deň,

rozumiem Vašej situácii. V podstate máte 2 možnosti. Sťažovať sa oficiálne na mestskom úrade a požiadať úrad, aby ich vyzval k náprave. Druhá možnosť je podať na nich žalobu na súde. Podľa § 127 Občianskeho zákonníka Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.

Je zrejmé, že vo Vašom prípade ide o  zásah do Vašich práv a ak nepomáhajú ani privolané hliadky PZ, potom bude súd zrejme jediným riešením. Súd im môže zakázať rušiť Vás svojou činnosťou, najmä hlukom.