Dobrý deň, vo Vašom prípade ide o predaj nehnuteľností blízkej osobe, preto sa povinnosť uplatniť predkupné právo na nich nevzťahuje. Pozemky a dom môžu predať bez akejkoľvek povinnosti.
Prevod pozemkov v spoločnom vlastníctve a urbár
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava
Otázka: Prevod pozemkov v spoločnom vlastníctve a urbár
Je možné previesť podiely pozemkov, ktoré sú v spoločnom vlastníctve urbariánskeho spoločenstva, na rodinného príslušníka darovaním?
Odpoveď: Prevod pozemkov v spoločnom vlastníctve a urbár
Dobrý deň,
pozemky je možné previest. Je potrebné však splniť určité zákonné náležitosti upravené v zákone 93/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách.
Podiely na parcelách je možné previesť iba ako celok: "Prevod vlastníckeho práva k podielu na spoločnej nehnuteľnosti len na niektorých pozemkoch patriacich do spoločnej nehnuteľnosti je zakázaný."
Na prevod podielu spoločnej nehnuteľnosti medzi členmi spoločenstva sa nevzťahuje všeobecné ustanovenie o predkupnom práve, ak nejde o prevod podľa § 11 ods. 2. Ak vlastník podielu spoločnej nehnuteľnosti prevádza svoj spoluvlastnícky podiel, môže ho ponúknuť na predaj ostatným vlastníkom podielov spoločnej nehnuteľnosti prostredníctvom výboru; ak o podiel neprejavia záujem ostatní vlastníci podielov, môže ho predať tretej osobe.
Nadobúdateľ vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti vstupuje do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu a je povinný do dvoch mesiacov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva pristúpiť k zmluve o spoločenstve.
Blízkej osobe teda môžete previesť podiely (bez predkupného práva ostatných spoluvlastníkov) ale môžete nehnuteľnosti previesť iba ako celok.
Trápi vás "Prevod pozemkov v spoločnom vlastníctve a urbár" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
Renata Rusnakova
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
Juraj Hašek
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
Klaudia Lovíšková
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
Katarína Horváthová
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
Zuzana Šeboková
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
Zlatica Fulajtárová
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Daniela G
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Prevod pozemkov v spoločnom vlastníctve a urbár" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Ako užívať vec v spoločnom vlastníctve?
- Odkúpenie urbárskeho podielu na nehnuteľnosti
- Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe
- Predkupné právo
- Právo prechodu
- Exekúcia spoluvlastníckeho podielu
- Podiel člena pozemkového spoločenstva na zisku
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
