Dobrý deň, aby ste mohli úspešne prepísať byt na syna, budete potrebovať riešiť situáciu cez darovaciu zmluvu. Pretože byt je v spoluvlastníctve s Vašim bývalým manželom, obaja musíte byť uvedení ako darcovia. Exmanžel, ako spoluvlastník bytu, môže darovať svoj podiel synovi, čo by sa riešilo darovacou zmluvou.
Kroky, ktoré odporúčam:
1. Pripravte darovaciu zmluvu, ktorá špecifikuje, že bývalý manžel daruje svoju časť bytu synovi. Zmluva musí obsahovať všetky potrebné údaje o nehnuteľnosti a osobách zúčastnených na transakcii.. Môžete tým poveriť advokáta.
Zmluvu treba podpísať a overiť notárom. Overenie podpisov je nevyhnutné na to, aby zmluva bola právne záväzná.
Následne podajte návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Tento krok zabezpečí oficiálny prepis v evidencii nehnuteľností.
Ak je syn maloletý, bude potrebný súhlas súdu s darovacou zmluvou.
Odporúčam konzultáciu s advokátom, ktorý pomôže zabezpečiť správnosť postupu a dokumentácie.
