Dobrý deň, prosím vás, sme traja súrodenci a zdedili sme byt. Chcem sa opýtať, či môžu moji dvaja súrodenci prenajať byt bez môjho súhlasu, ak ho ja prenajať nechcem. A tiež, či to isté platí aj pri predaji bytu. Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň,
pri podielovom spoluvlastníctve platí, že o bežných veciach týkajúcich sa spoločného hospodárenia (kam sa zvyčajne zaraďuje aj prenájom) rozhodujú spoluvlastníci väčšinou vypočítanou podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov. Ak teda Vaši dvaja súrodenci spolu majú väčšinový podiel, môžu prenájom schváliť aj napriek Vášmu nesúhlasu, pokiaľ nejde o nič iné než bežnú správu. Ak by ste však mali za to, že prenájom bytu by mohol byť v rozpore so spoločnými záujmami, môžete sa obrátiť na súd, aby rozhodol, či takýto právny úkon zodpovedá riadnemu hospodáreniu so spoločnou vecou.
Čo sa týka samotného predaja, platí, že ide o podstatné nakladanie so spoločnou nehnuteľnosťou, ktoré si vyžaduje dohodu všetkých spoluvlastníkov. Ak by dvaja z troch spoluvlastníkov chceli byt predať, nestačí im iba väčšinový podiel – je potrebné, aby ste na takomto prevode vyjadrili súhlas aj Vy.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... môjho vedomia. Nikto z nás tam nemá trvalý pobyt, takže po smrti môjho otca ... V našom právnom poriadku sa totiž dedičstvo nadobúda smrťou poručiteľa a nie ...
Rozhodla sa previesť svoj podiel na nehnuteľnosti bez môjho vedomia. Mala na ... predaj, alebo prevod podielu blízkej osobe. Občiansky zákonník ...
Môže brat vyplatiť exekútora bez môjho vedomia alebo dať byt do dražby? ... Existuje nejaké riešenie, napríklad možnosť vzdať sa dedičstva v prospech jednej z ...
Ako ďalšie, bez môjho vedomia natiahol od suseda predlžovačku a ťahal takto rok elektrinu od neho, a to bez toho, aby mu zaplatil čo i len 1 euro. Sused to ...
Dobrý deň, mali sme spoluvlastnícky podiel na ornej pôde a rodinný príslušník ho predal tretej osobe bez môjho vedomia. O tejto skutočnosti ma nikto ...
... dedičstva pre obdarovaného. To znamená, že nebude zo zákona dediť polovicu ... Je možné, že došlo k takejto darovacej dohode bez môjho vedomia? Ďakujem ...
Dobrý deň, mám záujem o predaj svojho spoluvlastníckeho podielu na pozemku. Jedna sestra súhlasí s jeho predajom cudzej osobe a nemá záujem o kúpu môjho podielu ...
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie