Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Predaj pozemku - prístupovej cesty


Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica

Otázka: Predaj pozemku - prístupovej cesty

Dobrý deň, som vlastníkom rodinného domu, ku ktorému vedie prístupová cesta vlastnená mestom. Mesto sa rozhodlo túto cestu predať inej súkromnej osobe. Aké mám možnosti zabezpečiť si prístup k rodinnému domu alebo dosiahnuť zrušenie prevodu vlastníckeho práva na inú osobu?

Odpoveď: Predaj pozemku - prístupovej cesty

Dobrý deň, ak ste vlastníkom rodinného domu, ku ktorému viedla prístupová cesta vo vlastníctve mesta, to ešte neznamená, že mesto ako vlastník prístupovej cesty je povinné vám túto cestu predať.

Riešením vo vašom prípade je dohodnúť sa s novým vlastníkom prístupovej cesty na nájomnej zmluve, ktorá by vám zakladalo právo cestu užívať ako právo prechodu a prejazdu, prípadne možnosťou riešenia je odkúpiť časť prístupovej cesty,  aby ste boli jej spoluvlastníkom. ďalšou možnosťou je, aby ste podali žalobu na súd o zriadenie vecného bremena v súlade s ust. § 151o/ ods. 3 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :

"Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty "

Podstatné pri aplikovaní tohto ustanovenia cestou súdu - podanie žaloby, je to, či máte možnosť prístupu k domu aj za iných hoci sťaženejších podmienok.

Vo veci samozrejme odporúčam najprv komunikovať s novým vlastníkom prístupovej cesty.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Predaj pozemku - prístupovej cesty" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj pozemku - prístupovej cesty" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.