Máte
otázku?

Predaj pozemku - prístupovej cesty


Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica

Otázka: Predaj pozemku - prístupovej cesty

Dobrý deň, som vlastníkom rodinného domu, ku ktorému vedie prístupová cesta vlastnená mestom. Mesto sa rozhodlo túto cestu predať inej súkromnej osobe. Aké mám možnosti zabezpečiť si prístup k rodinnému domu alebo dosiahnuť zrušenie prevodu vlastníckeho práva na inú osobu?

Odpoveď: Predaj pozemku - prístupovej cesty

Dobrý deň, ak ste vlastníkom rodinného domu, ku ktorému viedla prístupová cesta vo vlastníctve mesta, to ešte neznamená, že mesto ako vlastník prístupovej cesty je povinné vám túto cestu predať.

Riešením vo vašom prípade je dohodnúť sa s novým vlastníkom prístupovej cesty na nájomnej zmluve, ktorá by vám zakladalo právo cestu užívať ako právo prechodu a prejazdu, prípadne možnosťou riešenia je odkúpiť časť prístupovej cesty,  aby ste boli jej spoluvlastníkom. ďalšou možnosťou je, aby ste podali žalobu na súd o zriadenie vecného bremena v súlade s ust. § 151o/ ods. 3 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :

"Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty "

Podstatné pri aplikovaní tohto ustanovenia cestou súdu - podanie žaloby, je to, či máte možnosť prístupu k domu aj za iných hoci sťaženejších podmienok.

Vo veci samozrejme odporúčam najprv komunikovať s novým vlastníkom prístupovej cesty.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Predaj pozemku - prístupovej cesty" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj pozemku - prístupovej cesty" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.