Dobrý deň, prosím Vás o radu. Chcel by som postaviť rodinný dom na pozemku, ktorý zatiaľ nie je stavebný a je mimo zastavanej časti obce. K nemu vedie prístupová cesta, ktorú vlastní obec. Keď som žiadal starostu o povolenie na stavbu rodinného domu s tým, že si všetko budem financovať svojpomocne, dal mi podmienku, že prístupová cesta je úzka a je potrebné ju rozšíriť. Obehol som majiteľov pozemkov v okolí prístupovej cesty a všetci súhlasili s predajom pozemku obci pre rozšírenie alebo darovaním pozemku obci pod podmienkou nejakej náhrady od obce. Chcem sa opýtať, či existuje nejaká zmluva, na ktorú by sme to vedeli napísať, aby to bolo aj právne v poriadku. Myslím tým niečo ako: "Darujem obci časť môjho pozemku o výmere xy na rozšírenie prístupovej cesty pod podmienkou, že obec mi za cenu pozemku odpustí daň z pozemku alebo poskytne inú kompenzáciu." Vopred ďakujem.
Dobrý deň.
Na to, aby mohli vlastníci pozemkov časť svojich pozemkov previesť na obec za účelom rozšírenia cesty, sa musí najskôr vyhotoviť geometrický plán, v ktorom sa zakreslí už rozšírená cesta tak, ako požaduje obec. Až následne sa tieto časti pozemkov môžu previesť na obec.
Z dôvodu toho, že vlastníci pozemkov chcú za prevod časti pozemkov na obec od obce nejakú náhradu, nie je možné previesť na obec tieto pozemky darovacou zmluvou, pretože v darovacej zmluve nemôžu byť žiadne podmienky. Jedinou možnosťou je uzavretie kúpnej zmluvy, na základe ktorej sa v zmysle geometrického plánu prevedú časti pozemkov na obec a obec za to uhradí týmto vlastníkom kúpnu cenu. Kúpnu cenu ako aj spôsob vyplatenia si môžete dohodnúť s obcou akokoľvek.
Pred tým ako sa vyhotoví geometrický plán je vhodné najskôr uzatvoriť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, v ktorej sa vlastníci pozemkov zaviažu do určitej dohodnutej lehoty previesť v zmysle následne vyhotoveného geometrického plánu časti pozemkov. V tejto zmluve o budúcej kúpnej zmluve sa stanovia všetky podmienky, za ktorých sa kúpna zmluva následne uzatvorí.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie