Dobrý deň,
na bytovom družstve sa poplatky za zápis zmien v evidencii spravidla riadia interným poriadkom a stanovami družstva. Je bežné, že pri prevode členských práv alebo pri zmene člena družstva vzniká administratívny úkon, za ktorý si dané družstvo účtuje poplatok. Výška 70 eur sa môže zdať vyššia, no často závisí od vnútorných smerníc. Odporúčam nahliadnuť do stanov bytového družstva, prípadne do ich cenníka administratívnych úkonov. Niekedy je táto suma stanovená uznesením predstavenstva. Ak máte pochybnosti o primeranosti poplatku, je vhodné overiť si, či si družstvo takú výšku poplatku nesvojvoľne nezvýšilo nad rámec schválených predpisov. Taktiež odporúčam komunikovať priamo s pracovníkmi družstva a žiadať o spresnenie, z čoho sa suma skladá. Ak poplatok zodpovedá schválenému cenníku, pravdepodobne bude potrebné ho uhradiť, aby bolo možné dokončiť zmenu v evidencii členov. Ďalším krokom môže byť prípadná revízia stanov.
Poplatky pri prevode bytu
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Trnava
Otázka: Poplatky pri prevode bytu
Dobrý deň. Rád by som sa informoval, koľko stojí prepis nehnuteľnosti (1-izbový byt) na inú osobu - v prípade, že ho chce matka prepísať na syna. Čo sú podmienky a v akých okolnostiach je to možné? Ďakujem.
Odpoveď: Poplatky pri prevode bytu
Dobrý deň. Pri prevode bytu treba počítať so správnym poplatkom za vklad vlastníckeho práva štandardne vo výške 66,- €. Ak by ste návrh podali elektronicky, poplatok by sa znížil o polovicu, t.j. na sumu 33,- €. Na druhej strane ak by ste chceli prevod urýchliť, môžete požiadať o urýchlené rozhodnutie o návrhu na vklad (do 15 dní), avšak v takom prípade je správny poplatok 266,- € a pri elektronickom podaní 133,- €. Rovnako treba počítať s nákladmi na osvedčenie podpisov (u notára, príp. na matrike).
Pokiaľ je predmetom prevodu byt, treba splniť nielen zákonné podmienky uvedené v Občianskom zákonníku a Katastrálnom zákone, ale aj podmienky osobitného zákona, ktorým je Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Uvedené predpisy spolu upravujú celý rad podmienok a náležitostí, ktoré musí zmluva o prevode vlastníctva k bytu obsahovať. Pre bezproblémový prevod bytu Vám odporúčam obrátiť sa na odborníka. V prípade záujmu Vám môže naša kancelária vypracovať zmluvu o prevode bytu spolu s návrhom na zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Trápi vás "Poplatky pri prevode bytu" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Klaudia Lovíšková
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
Vanesa Šebová
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
Ondrej Kubica
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
Renata Rusnakova
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
Robo Vessa
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
Martina Blašková
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Juraj Hašek
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Poplatky pri prevode bytu" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Na čo nezabúdať pri formulácii kúpnej zmluvy o prevode bytu
- Vzor kúpno-predajnej zmluvy [právna poradňa]
- Ako uzatvoriť kúpnu zmluvu?
- Je darovanie nehnuteľnosti oslobodené od daní?
- Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti
- Ako postupovať pri predaji pozemku?
- Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
