Platba poplatkov aj v čase neužívania bytu
Online právna poradňa
Oblasť práva: Iné oblasti práva, Žilina
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Otázka: Platba poplatkov aj v čase neužívania bytu
Dobrý deň, minulý rok zomrel otec, ktorý užíval jednoizbový byt. Teraz sme zistili, že mal veľa dlhov, ktoré s bratom splácame. Mama, ja a brat sme sa odsťahovali, keďže nás fyzicky a psychicky týral. Rodičia boli rozvedený. Okrem vymáhaní a exekúcii na plyne, elektrine, vode a pod. eviduje bytové spoločenstvo najväčší dlh za neplatenie poplatkov za nebytové priestory do fondu spoločenstva bytov. Suma je takmer 1300 eur (viac ako za exekúciu za plyn) a stále rastie, pretože sme povinní tieto platby uhrádzať, keďže mama, je polovičnou vlastníčkou bytu. My sme v byte nežili cca 6 rokov (to je aj obdobie, za, ktoré nie sú uhradené poplatky) a otec tam žil iba prvý rok pár dní v mesiaci. Po prvom roku sa odsťahoval k svojej matke do inej dediny. Napriek tomu, že spoločne priestory nevyužíval, nepoškodzoval, bol stále povinný platiť tieto poplatky. Viete mi, prosím, poradiť, či je to naozaj tak? Príde mi nelogické, že je povinný uhrádzať poplatky do fondu, pokiaľ v byte nikto nebýva, nikto nepoužíva spoločne priestory, a najmä ak sa za tých 6 rokov v bytovke nespravilo nič, žiadna zmena, či rekonštrukcia. Zároveň sme povinný hradiť tieto poplatky aj po jeho smrti? Všetci exekútori a vymáhači nám stopli vymáhačské procesy a neúčtujú ďalšie poplatky za oneskorenie platby odo dňa úmrtia. Iba poplatky za byť sme povinný platiť ďalej. Byt nevyužívame, chceme ho prerobiť a zbaviť sa tých najhorších spomienok, ktoré sú s ním spojené. Sme povinní zaplatiť celú dlžnú čiastku a zároveň uhrádzať poplatky až do predaja bytu? Ďakujem veľmi pekne za odpoveď a prajem príjemný deň.
Odpoveď: Platba poplatkov aj v čase neužívania bytu
Dobrý deň, povinnosť prispievať do fondu opráv a na úhradu energií za spoločné priestory a časti v bytovom dome sa nezakladajú na tom, či niekto byt užíva, ale na samotnom vlastníctve bytu v konkrétnom bytovom dome. Stačí ak ste vlastníkom bytu, hoci ho neužívate a musíte platiť predmetné poplatky. Neužívanie bytu sa prejaví až v minimálnej alebo nulovej spotrebe energií priamo v byte. Poplatky podľa platobných predpisov budete musieť platiť až kým byt nepredáte, t.j. kým budete vlastníkmi nehnuteľnosti (poplatky by ste mali platiť podľa spoluvlastníckych podielov). K povinnosti platiť dlhy Vášho otca si Vám dovoľujem uviesť, že okamihom smrti Vášho otca ste spolu s ostatnými dedičmi nenadobudli iba jeho majetok (aktíva), ale aj jeho dlhy (pasíva). Ak ste dedičstvo po Vašom otcovi neodmietli, tak ste povinný uhradiť všetky jeho dlhy.
Daniela G
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
Radoslav Chrkavý
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
Petra Babejová
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
Vanesa Šebová
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Janka Švendová
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
Dalma Beláková
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Platba poplatkov aj v čase neužívania bytu" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Prichytený pri šoférovaní v čase zákazu…
- Trestaný v čase podmienky
- Mám právo na vrátenie preplatku?
- Zmluva o nájme a preplatok
- Ročné vyúčtovanie za byt - riešenie
- Vypratanie bytu v otázkach a odpovediach
- Nevrátenie Depozitu ?
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
