Máte
otázku?

Odkúpenie nebytového priestoru od vlastníkov bytov


Online právna poradňa
Oblasť práva: Iné oblasti práva, Banská Bystrica

Otázka: Odkúpenie nebytového priestoru od vlastníkov bytov

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, máme záujem o odkúpenie miestnosti pod naším bytom, ktorá slúži ako úschovňa bicyklov. Je v podstate nevyužitá. Žijeme v bytovom dome, kde sa nachádza sedem rodín (šesť, keď neberieme do úvahy nás). Rád by som vedel, ako by sme mali postupovať, ak by sme sa rozhodli túto otázku začať riešiť. Kde by sme mali začať a čo všetko je potrebné k tomu? Ako si môžeme vypočítať, za koľko by sme túto miestnosť vedeli odkúpiť? Ďakujem.

Odpoveď: Odkúpenie nebytového priestoru od vlastníkov bytov

Dobrý deň,
aj keď ide nateraz o nevyužívaný priestor vlastníkmi bytov, neznamená to, že zámer s uvedeným priestorom pre budúcnosť neexistuje. 

Vo veci odporúčame najprv zistiť u správcu byt domu, či o uvedenom priestore sa neuvažuje s jeho využívaním na konkrétny účel pre vlastníkov bytov. Ak by účel nebol  ani v budúcnosti, potom možnosťou riešenia je jeho odkúpenie. Avšak vzhľadom na okolnosť, že ide o spoločné zariadenia domu v zmysle ust. §  3 zákona o vlastníctve bytov a nebyt. priestorov, bude potrebné uzatvoriť zmluvu so všetkými vlastníkmi bytov v bytovom dome, ktoré náklady na uzatvorenie zmlúv by ste mali hradiť Vy ako budúci kupujúci, keďže by išlo o prevod vo Váš prospech. Hodnota predmetných priestorov by sa určila na základe posudku súdneho znalca.

Vyslovujeme súčasne aj náš právny názor, že nepredpokladáme, že uvedený priestor, aj keď teraz nevyužívaný, Vám bude odpredaný a to zdôvodu, že tento bol vybudovaný v bytovom dome na spoločné užívanie. Nevieme za aký účel chcete predmetné priestory využívať, ale z hľadiska zjednodušenia procesu by bolo pre Vás jednoduchšie uzatvoriť zmluvu o nájem nebyt. priestorov.

Odporúčame v tejto veci najprv zistiť názor ostatných vlastníkov bytov a názor správcu byt. domu.

Trápi vás "Odkúpenie nebytového priestoru od vlastníkov bytov" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Odkúpenie nebytového priestoru od vlastníkov bytov" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.