Dobrý deň,
na vami položenú otázku uvádzame, že podmienky vydržania nie sú na strane vášho otca splnené, keďže vlastník nehnuteľnosti je jasný a dom sa neužíva v celosti, lebo druhá polovica je v zlom stave.
Riešením je, aby otec odkúpil podiel vášho strýka na dome za dohodnutú sumu a so s tým, že sa odporčítajú finančné náklady, ktoré váš otec do domu investoval. Ak by k dohode nedošlo, potom riešením je podanie návrhu na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctzva v zmysle ust. § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka :
"Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov."
Odporúčam vo vcei kontaktovať adovkáta.