Dobrý deň, vo vššie uvedenej veci uvádzame, že ak je nehnuteľnosť vo vašom vlastníctve, bez ohľadu na zriadené vecné bremeno môžete nehnuteľnosť predať a nepotrebujete k tomu súhlas osoby, v prospech ktorej je zriadené vecné bremeno. Otázkou je, či o takúto nehnuteľnosť bude záujme zo strany kupujúceho. Ak by odpoveď bola kladná, bude vecou kupujpceho túto otázku vyporiadať - podaním žaloby na súd o zaplatenie dlžnej sumy, prípadne o zrušenie vecného bremena.
Otázkou je tiež ako bolo dohodnuté vecné bremeno /či nvšetky náklady spojené s bvaním hradí osoba oprávnená z vecného bremena alebo ich hradí vlastník nehnuteľnosti resp. v akom rozsahu ich hradí/.
Je samozrejmé, že o dlhoch je potrebné kupujúceho informovať a táto otázky dlhov by bola aj súčasťou stanovení kúpnej zmluvy, na základe ktorej by ste na neho previedli svoju pohľadávku prípadne jej časť. Uvádzame, že správca byt. domu, ako aj dodávatelia médií budú dlžné sumy vymáhať od osoby, ktorá je účastníkom zmluvného vzťahu /obvykle vlastník bytu/.