Máte
otázku?

Darovacia zmluva a BSM


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Darovacia zmluva a BSM

Dobrý deň, darovali sme dcére rodinný dom, v ktorom máme s manželom právo na dožitie ako vecné bremeno. Dcéra s deťmi žije a pracuje v zahraničí a nemá trvalý pobyt na Slovensku. Máme možnosť zmeniť vecné bremeno na bezpodielové spoluvlastníctvo, aby sme mohli napríklad podať žiadosť o dotáciu na obnovu domu a podobne? Máme ešte jednu dcéru, ale tá nemá deti. Je možné byť vecným bremenom a zároveň aj bezpodielovým spoluvlastníkom rodinného domu? Ak áno, aký je postup pri vybavovaní bezpodielového spoluvlastníctva? Ďakujem za odpoveď. S pozdravom, E.

Odpoveď: Darovacia zmluva a BSM

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že ste rodinný dom darovali dcére. Súčasne bolo zriadení vecné bremeno vo Váš prospech ako darcov spočívajúce v práve doživotného bývania.

Vzhľadom na okolnosť, že Vy nie ste vlastníkmi rodinného domu, dom nemôže byť vo Vašom bezpodielovom spoluvlastníctva manželov. Aby dom bol opätovne v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov museli by ste ho od Vaše dcéry ako obdarovanej kúpiť.
Druhou možnosťou je, aby Vám dcéra spätne darovala dom, ktorý bude vo Vašom podielovom spoluvlastníctve v dohodnutých podieloch.

Pokiaľ ide o dotácie na obnovu rodinných domov, touto problematikou sa naša poradňa nezaoberá. O dotáciu však musí žiadať vlastník domu.

 

Trápi vás "Darovacia zmluva a BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Darovacia zmluva a BSM (Občianske právo)

Dobrý deň, chcem sa vás opýtať: Keď darujeme synovi peniaze na kúpu auta darovacou zmluvou, kde je uvedené, že peniaze sú určené na kúpu auta s tým, že darovaná suma sa započítava do jeho podielu budúceho dedičstva po jeho rodičoch. Bude takto nadobudnuté auto súčasťou BSM jeho manželstva v prípade rozvodu? Ďakujem.

Odpoveď: Darovacia zmluva a BSM

(odpoveď odoslaná: 24.10.2024)

Dobrý deň,
vo veci Vami položenej otázky uvádzame, že ak synovi darujete peniaze, ide o dar výlučne v jeho prospech a preto ako darované peniaze a následne kúené motorvé vozidlo nemôžu patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo vyplýva z ust. § 143 Občianskeho zákonníka.

Ak syn za daorvané peniaze kúpi osobné motorvé vozidlo, a použije výlučne darované peniaze, a nie aj peniaze z BSM, teda motor. vozidlo by bolo drahšie ako darované peniaze, potom aj osobné motorové vozidlo nepatrí do BSM.

V prípade, že by došlo k rozvodu manželstva, predmetné motorové vozidlo nebude predmetom vyporiadania BSM, lebo doň nepatrí.


4,9 (4 969)
Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Darovacia zmluva a BSM (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či je potrebné urobiť bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), ak svokor daroval svokre darovacou zmluvou nehnuteľnosť a svokor bude mať čoskoro exekúciu. Môže exekútor napadnúť majetok manželky dlžníka, ak sa neurobí BSM, alebo je to výlučne jej vlastníctvo a svokor s tým nemá nič spoločné? Ďakujem.

Odpoveď: Darovacia zmluva a BSM

(odpoveď odoslaná: 30.06.2024)

Dobrý deň,

Váš dotaz sa týka možného napadnutia majetku manželky exekútorom v prípade darovacej zmluvy. Podľa § 143 Občianskeho zákonníka (OZ) do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) nepatria veci získané darom. Ak svokra dostala nehnuteľnosť darovacou zmluvou od svokra, táto nehnuteľnosť bude výlučne jej vlastníctvom a nie súčasťou BSM. Tu je otázne, ako sa stal vlastníkom svokor. 

V prípade exekúcie, pohľadávka veriteľa len jedného z manželov môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená aj z majetku patriaceho do BSM podľa § 147 ods. 1 OZ. Teda, ak nehnuteľnosť nepatrí do BSM a je výlučným majetkom manželky, exekútor ju nemôže napadnúť. 

Ak to bolo tak, že mali zrušené BSM a uzatvorili dohodu o prevode podielu na svokru darovacou zmluvou alebo zmluvou o zrušení BSM, tak tá zmluva je v 3 ročnej lehote napadnuteľná, ak sa zbavoval majetku za účelom, aby predišiel exekúcii na tento majetok.


Podotázka: Darovacia zmluva a BSM (Občianske právo)

Dobrý deň, dostala som darom dom. Chcem ho zapísať do Katastra nehnuteľností do BSM. Ako sa to dá urobiť?

Odpoveď: Darovacia zmluva a BSM

(odpoveď odoslaná: 07.05.2024)

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste vydatá. Ak ste dom dostali na základe darovacej zmluvy výlučne vo váš prospech ako obdarovanej, potom je dom vo vašom výlučnom vlastníctve.

V otázke uvádzate, že chcete, aby dom patril do bezpodielového spoluvlastníctva. Uvádzame, že toto právne nie je možné ani na základe dohody s manželom prípadne na základe notárskej zápisnice o rozšírení bezpodielového spolvlastníctva manželov, lebo táto zápisnica sa môže týkať len vecí, ktoré nadobudnete v budúcnosti, a teda nie spätne /vy už vlastníkom domu ste teraz/. Manželovi však môžete darovať podiel na dome na základe darovacej zmluvy.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Darovacia zmluva a BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.