Dobrý deň, mám spoluvlastnícky podiel na byte so svojou sestrou, ktorý som získal z dedičského konania. Po vzájomnej dohode byt už 8 rokov obýva sestra. Nepodielam sa na jeho nákladoch ani na investíciách, čo sme si tiež dohodli. Rád by som svoj spoluvlastnícky podiel daroval svojim deťom. Sestra mi povedala, že na to potrebujem jej súhlas. Podľa zákona však spoluvlastník pri darovaní svojho podielu súhlas druhého spoluvlastníka nepotrebuje. Chcel by som však najskôr sestre ponúknuť predkupné právo. Môžete mi, prosím, poradiť, ako postupovať? Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie dedičstva so sestrou, tak platí, že nikto Vás nemôže nútiť zotrvať v podielovom spoluvlastníctve. Pokiaľ chcete previesť svoj podiel na deti darovacou zmluvou, nepôjde o klasické vysporiadanie dedičstva (podielového spoluvlastníctva), ale pôjde len o prevod spoluvlastníckeho podielu. Podľa občiaskeho zákonníka platí, že ak ide o prevod na blízke osoby (aj darom), predkupné právo sa neuplatňuje. Blízkymi osobami sú aj deti. Takže k prevodu svojho podielu na deti darom nepotrebujete súhlas druhej spoluvlastníčky (sestry). Sestra takúto zmluvu nemôže napadnúť a kataster Vám ju bez problémov zapíše.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
8. novembra
Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
2. októbra
Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
21. novembra
Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!
recenzie
3. apríla
Dakujem pekne za rýchlu kontrolu mojej zmluvy. Odporúčam každému s podobnou problematikou obrátiť sa na vás..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online pri kontrole zmluvy. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
4. februára
Ďakujem veľmi pekne za Váš právny výklad k stavebnej problematike, z ktorej usudzujem, že až teraz som zistila..
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
11. decembra
Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..
recenzie