Máte
otázku?

Kúpno predajná zmluva pri dedičskom konaní.


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Kúpno predajná zmluva pri dedičskom konaní.

Dobrý deň, rád by som vás veľmi pekne požiadal o právnu radu v nasledovnom probléme. Zaujímalo by ma, či je možné pri dedičskom konaní napadnúť kúpnu zmluvu, ktorú bude uzavretá medzi mnou a mojou matkou. Modelový príklad je v podstate taký, že matka by mi chcela predať byt, pričom sme sa zhodli, že cena bytu je 200 tisíc eur (bez znaleckého posudku), ale dohodli sme sa, že kúpna cena bude 130 tisíc eur. Táto cena 130 tisíc eur bude uvedená aj v kúpnej zmluve a túto sumu aj reálne zaplatím prevodom. Je možné, aby takúto zmluvu jedného dňa pri dedičskom konaní napadli moji súrodenci? Môžu právne spochybniť sumu 130 tisíc a žiadať odo mňa napríklad to, aby som doplatil zvyšných 70 tisíc eur? Alebo to právne nie je vymáhateľné, keďže tá kúpna zmluva bola vyhotovená ako každá iná, aj napriek tomu, že som jej syn a že cena bola ponížená oproti predpokladanej reálnej cene? Prípadne, ako sa dá takému niečomu uchrániť? Vecné bremeno, prípadne zmluva o doopatrení sa o matku by nepomohla? Vopred veľmi pekne ďakujem. S pozdravom.

Odpoveď: Kúpno predajná zmluva pri dedičskom konaní.

Dobrý deň,

Existuje možnosť, že Vaši súrodenci by mohli napadnúť kúpno-predajnú zmluvu počas dedičského konania, ak by preukázali nejaké relevantné dôvody. Jedným z dôvodov by mohla byť napríklad skutočnosť, že kupujúca matka v čase predaja nebola spôsobilá na právne úkony alebo že konala pod nátlakom. Ak by však išlo o bežnú kúpno-predajnú zmluvu uzavretú slobodne a vážne, takáto zmluva je platná a nie je vymáhateľné, aby ste v dedičskom konaní museli doplácať rozdiel medzi trhovou cenou a dohodnutou kúpou cenou, pokiaľ zmluva neobsahuje nejaké ustanovenia, ktoré by odôvodňovali iný postup.

Vecné bremeno alebo zmluva o doopatrovaní matky by mohli zvýšiť Vašu právnu ochranu, ale nesúvisia priamo s napadnuteľnosťou kúpno-predajnej zmluvy pri dedičskom konaní. Sú skôr spôsobmi zabezpečenia práv a povinností medzi Vami a matkou. 

Trápi vás "Kúpno predajná zmluva pri dedičskom konaní." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Kúpno predajná zmluva pri dedičskom konaní." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Darovacia alebo kúpna zmluva a dedenie

    ak by došlo k darovaniu polovice domu, tak by išlo o nie bežné darovanie a v dedičskom konaní po nej by sa to muselo zohľadniť započítaním na Váš dedičský ...

  • Vyplatenie súrodencov z predajnej nehnuteľnosti

    mám otázku ohľadom dedičstva bytu : sme 5 súrodenci, po smrti otčima ... doby po skončení dedičského konania bude spísaná riadna kúpno-predajná zmluva.

  • Dedičské konanie a predaný dom

    ... kúpno-predajnej zmluvy ako aj o vyplatenie čiastky uvedenej v zmluve? Ďalej možno ... Predaj domu pred ukončením dedičského konania · Dedičské konanie ...

  • Kúpa bytu - dedičské konanie

    zmluvne alebo iným spôsobom zabezpečiť, že dediči budú spokojní (t.j. istí, že dostanú svoje finančné nároky za predaj bytu po ukončení dedičského konania), ...

  • Darovacia zmluva a kolácia

    Vnučka dostala polovicu domu darom od babky pred jej smrťou. Po smrti babky je možná kolácia pri dedičskom konaní alebo budú ostatní dediči dediť len.

  • Je darovacia zmluva napadnuteľná?

    V dedičskom konaní však je potrebné, aby darovnaý predmetný byt bol započítaný na dedičský ... Darovacia alebo kúpno-predajna zmluva · Je vhodnejšia kúpna ...

  • Dedenie a napadnutie darovacej zmluvy

    Z otázky predpokladáme, že dedičské konanie ešte neprebehlo, preto v dedičskom konaní po starej mame žiadajte započítanie predmetného daru na dedičský podiel ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.