Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že podstatné je samotné posúdenie darovacej zmluvy, kde je uvedená, ako sami uvádzate, zaopatrovacia doložka. Uvádzam, že v zmysle ust. § 132 Obč. zákonníka sa vlastníctvo k veci, teda aj nehnuteľnosti, možno nadobudnúť na základe kúpnej zmluvy, na základe darovacej zmluvy, ako aj na základe inej zmluvy, dedením, rozhodnutím štátneho orgánu, alebo alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom. Práve tzv. "iné zmluvy" v zmysle uvedeného zákonného ustanovenia sú tzv. inominátne zmluvy v zmysle ust. § 51 Obč. zákonníka, ktoré zákon presne nepomenúva a patria medzi ne aj tzv. zaopatrovacie zmluvy. Aplikovaním na váš prípad chceme uviesť, že vy ste vlastníctvo k nehnuteľnosti v podstate nadobudli na základe zaopatrovacej zmluvy a teda jej nadobdunutie ste si odrobili, nie je podstatné to, ako sa zmluva pomenuje v záhlaví, ale podstatný je jej obsah.
Riešením vo vami uvedenom prípade je preto poukázať v dedič. konaní na vyššie uvedené zákonné ustanovenia a potom ak by sa došlo k záveru, že ide o zaopatrovaciu zmluvu, nie je dôvod započítať predmetnú nehnuteľnosť na váš dedičský podiel, lebo ste ju nenadobudli bezodplatne.
K položenej otázke v časti zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti o vaše opatrovanie otca uvádzame, že toto nie je správny záver, lebo ak by ste v dedičskom konaní započítali hodnotu nehnuteľnosti plus vaše opatrovanie, toto by len zvýšilo predmet dedenia a následné dedičské podiely. Obč. zákonník vyslovene v ust. § 484 hovorí o darovaní, ktorého podstata spočíva v bezodplatnosti a nie v 15 a viac ročnej starostlivosti o otca.
Odporúčam kontaktovať advokáta na konzultáciu.