Dobrý deň,
ak máte so svojím manželom súdom zrušené bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) a spísali ste dohodu o vysporiadaní majetku, je potrebné predložiť túto dohodu katastrálnemu úradu, ak sa dohoda týka nehnuteľností. Práve táto dohoda bude slúžiť ako podklad pre vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Pre úspešný vklad do katastra je nutné, aby dohoda spĺňala všetky zákonné náležitosti. Je preto vhodné, aby bol dokument preskúmaný advokátom, čím sa minimalizuje riziko formálnych nedostatkov.
V prípade, že sa dohoda nevzťahuje na nehnuteľnosti, predloženie do katastra nie je potrebné. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete ďalšiu pomoc, neváhajte nám napísať.
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Košice
Otázka: Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Dobrý deň, Chcela by som sa opýtať: môj kamarát bol mojím spoludlžníkom a v súčasnosti je spolumajiteľom domu. No ako spoludlžník už v banke nefiguruje, a tak sme sa dohodli, že nebude ani spolumajiteľom. Právnikovi som zadala vytvoriť kúpno-predajnú zmluvu, ale namiesto toho mi poslal Dohodu o zrušení a vyporiadaní. Moja otázka znie: Je táto dohoda v budúcnosti napadnuteľná od jeho dedičov? Respektíve, počula som, že by sa tam mohla vložiť klauzula, ktorá by zabezpečovala, že si on ani nikto z jeho rodiny nebude v budúcnosti nárokovať polovicu majetku. Ďakujem za skorú odpoveď.
Odpoveď: Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Dobrý deň,
ak chcete odkúpiť podiel na nehnuteľnosti od spoluvlastníka, rieši sa to dohodou o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Nevieme v akom vzťahu ste so spoluvlastníkom s poukázaním na ust. § 116 a § 117 Obč. zákonníka, či nemal byť podiel na nehnuteľnosti najprv ponúknutý na predaj ostatným podielovým spoluvlastníkom v zmysle predkupného práva podľa § 140 Obč. zákonníka :
"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."
Pre vysvetlenie : Ak ste len dvaja spoluvlastníci, potom otázka predkupného práva v zmysle vyššie uvedeného zák. ustanovenia nie je podstatná. Ak je podiel na nehnuteľnosti, ktorý je predmetom vyporiadania, je vo výlučnom vlastníctve konkrétneho spoluvlastníka, môže so svojim podielom narábať podľa svojho uváženia a prípadný dedič v budúcnosti na toto nemá právny nárok, aby zasahoval do jeho vlastníctva, lebo dedičstvo sa nadobúda smrťou poručiteľa.
Neviem z otázky či Vám zmluvu pripravuje právnik alebo advokát, ale ak to nie je advokát, nechajte si zmluvu skontrolovať advokátovi.
Trápi vás "Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Adam Orihel
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
Katarína Horváthová
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
Andrea Kazimirova
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
Zuzana Šeboková
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Martina Maťašovská
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
Adas Bartos
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
Renata Rusnakova
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Môže byť dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva…
Dobrý deň, dohoda o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva môže byť ... dohodu o tom, že nadobúdateľ nebude nič vyplácať za nadobudnutý podiel.
-
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Ak by sa advokátovi vec neporadilo riešiť zmierčou cestou, potom riešením je len podanie návrhu na súd o zrušenie a vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva.
-
Postup pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva
Ak nedôjde k dohode, spoluvlastníctvo zruší a vyporiadanie na návrh niektorého ... potom spoluvlastník, ktorý by chcel zrušiť podiel. spoluvlastníctvo a ...
-
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na ... by bol podkladom pre dohodu o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva.
-
Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva súdom ?
141 OZ "spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť ...
-
Zrušenie podielového spoluvlastníctva
Ak máte už vypracovaný geom. plán na odčlenenie časti pozemku, potom treba spísať dohodu o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva, ...
-
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva po…
Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a ... Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
