Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Košice
Otázka: Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Dobrý deň,
chcem sa opýtať : kamarát bol mojim spoludlžníkom a na revanš je spolumajiteľom domu. Ako spoludlžník už v banke nefiguruje, a tak sme sa dohodli, že nebude už ani spolumajiteľom. Právnikovi som dala urobiť kúpnopredajnú zmluvu, no poslal mi Dohodu o zrušení a vyporiadaní.
Ja sa chcem opýtať, táto dohoda je v budúcnosti napadnuteľná od jeho dedičov? Respektíve, vraj by tam mohla byt vsunutá klauzula, že v budúcnosti si on ani nikto z jeho rodiny nebude nárokovať na polovicu majetku.
Ďakujem za skorú odpoveď.
Odpoveď: Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva
Dobrý deň,
ak chcete odkúpiť podiel na nehnuteľnosti od spoluvlastníka, rieši sa to dohodou o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Nevieme v akom vzťahu ste so spoluvlastníkom s poukázaním na ust. § 116 a § 117 Obč. zákonníka, či nemal byť podiel na nehnuteľnosti najprv ponúknutý na predaj ostatným podielovým spoluvlastníkom v zmysle predkupného práva podľa § 140 Obč. zákonníka :
"Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."
Pre vysvetlenie : Ak ste len dvaja spoluvlastníci, potom otázka predkupného práva v zmysle vyššie uvedeného zák. ustanovenia nie je podstatná. Ak je podiel na nehnuteľnosti, ktorý je predmetom vyporiadania, je vo výlučnom vlastníctve konkrétneho spoluvlastníka, môže so svojim podielom narábať podľa svojho uváženia a prípadný dedič v budúcnosti na toto nemá právny nárok, aby zasahoval do jeho vlastníctva, lebo dedičstvo sa nadobúda smrťou poručiteľa.
Neviem z otázky či Vám zmluvu pripravuje právnik alebo advokát, ale ak to nie je advokát, nechajte si zmluvu skontrolovať advokátovi.
Trápi vás "Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva" a chcete pomôcť?
Zlatica Fulajtárová
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
Dana Medzihradská
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
Daniela G
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
Andrea Kazimirova
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
Martina Blašková
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Lenka Habľáková
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
Tina Tóth
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Dohoda o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Môže byť dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva…
Dobrý deň, dohoda o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva môže byť ... dohodu o tom, že nadobúdateľ nebude nič vyplácať za nadobudnutý podiel.
-
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Ak by sa advokátovi vec neporadilo riešiť zmierčou cestou, potom riešením je len podanie návrhu na súd o zrušenie a vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva.
-
Postup pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva
Ak nedôjde k dohode, spoluvlastníctvo zruší a vyporiadanie na návrh niektorého ... potom spoluvlastník, ktorý by chcel zrušiť podiel. spoluvlastníctvo a ...
-
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na ... by bol podkladom pre dohodu o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva.
-
Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva súdom ?
141 OZ "spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť ...
-
Zrušenie podielového spoluvlastníctva
Ak máte už vypracovaný geom. plán na odčlenenie časti pozemku, potom treba spísať dohodu o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva, ...
-
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva po…
Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a ... Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
