Dobrý deň, mám nezvyčajnú otázku, ktorá sa týka verejného priestranstva a súkromného pozemku, ktorý sa v ňom nachádza. Tento pozemok nemá vlastnú prístupovú cestu, preto na prístup využíva verejné priestranstvo. Problém je, že majiteľ pozemku si na ňom vykonáva stavebné úpravy bez potrebných povolení a povoľuje tam stavbu rôznych objektov. Obec je v tejto situácii bezmocná, pretože zákonné postupy, ako napríklad exekúcia, trvajú veľmi dlho. Posledným riešením mal byť exekučný príkaz, ktorý sa mal realizovať tento mesiac, avšak majiteľ stavbu rozobral a uskladnil ju na pozemku, čím dochádza k ďalšiemu znehodnocovaniu verejného priestranstva. Dá sa v tejto situácii niečo podniknúť? Vopred ďakujem za radu. S úctou
Dobrý deň,
vaša situácia je pomerne častá, najmä v prípadoch, keď súkromný pozemok leží uprostred verejného priestranstva a prístup je možný len cez obecné pozemky. Najskôr odporúčam rozlíšiť, či ide o neoprávnené zásahy do verejného priestranstva alebo o porušenie stavebného zákona (zákon č. 50/1976 Zb. – stavebný zákon). Ak majiteľ stavia bez povolenia, obec môže využiť stavebný úrad na nariadenie odstránenia stavby alebo uloženie pokuty. Ak však majiteľ stavbu rozoberie a materiál ponechá na pozemku, môže ísť o znečisťovanie alebo znehodnocovanie verejného priestranstva, čo je priestupok podľa zákona o obecnom zriadení (zákon č. 369/1990 Zb.) a zákona o priestupkoch (zákon č. 372/1990 Zb.).
V tejto situácii odporúčam obci, aby využila právomoci obecnej polície alebo podala podnet na príslušný stavebný úrad, prípadne na okresný úrad, ktorý môže konať vo veci priestupku. Zároveň je vhodné zvážiť, či nie je možné využiť inštitút neodkladného opatrenia podľa civilného súdneho poriadku, ak hrozí ďalšie znehodnocovanie verejného priestranstva. Ďalším krokom je dôsledne dokumentovať všetky zásahy a opakovane podávať podnety na príslušné orgány.
Odporúčam vám konzultovať situáciu detailnejšie s advokátom, ktorý môže pripraviť konkrétne podania a navrhnúť ďalší postup podľa aktuálneho vývoja.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ako sa dá obmedziť zneužívaniu vlastníctva pozemku? Problém s anténou · Darovacia znluva · Ako vymazať údaje v úverovom registri? Ale aj o exekúcii. Čo môžete ...
... vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Uvedeným zákonom sa snažila špekulatívne nákupy obmedziť a rovnako zabrániť zneužívaniu vlastníctva vo vzťahu k ...
Oddlženie má podľa ZKR dve formy, a to konkurz a splátkový kalendár. Právo žiadať oddlženie, teda právo podať návrh na vyhlásenie konkurzu alebo návrh na ...
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie