Projekt podporili:Dobrý deň, ako prvé uvediem, že v zmysle judikatúry SR platí, že pre posúdenie toho, či k stavbe postavenej spoločnou činnosťou viacerých osôb vzniklo podielové spoluvlastníctvo je rozhodujúca dohoda o založení spoluvlastníckych vzťahov uzavretá medzi takýmito osobami. Táto dohoda pritom nemusí byť písomná. Nie je ani potrebné, aby sa v nej účastníci vopred dohodli o veľkosti spoluvlastníckych podielov pred dokončením stavby. V zmysle uvedeného, z Vami popísaných skutočností vyplýva, že vy ste mali úmysel založiť podielové spoluvlastníctvo k predmetnej stavbe. Preto by stavba mala patriť do vášho podielového spoluvlastníctva.
Pokiaľ ide o zosúladenie stavu v katastri nehnuteľností zapísanom na liste vlastníctva so skutočným právnym stavom, tento viete dosiahnuť uzavretím zmluvy s vašim priateľom. V prípade, že ste už obaja s priateľom investovali do stavby rovnaké finančné prostriedky. Predmetom prevodu by bol spoluvlastnícky podiel a započítali by ste si vložené prostriedky do nehnuteľnosti. Ak by to priateľ nechcel urobiť, tak myslite na to, ze Vám plynie premlčacia lehota a jej uplynutím môžete o všetky investície do nehnuteľností prísť.
