Delenie rodinného domu
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo,
Otázka: Delenie rodinného domu
Dobrý deň, mám zrekonštruovaný rodinný dom, v ktorom bývam s manželkou a mladšou dcérou. Naša staršia dcéra, ktorá je vydatá, momentálne s manželom hľadá bývanie. Keďže náš dom je dostatočne veľký, navrhol som im, aby u nás bývali na hornom poschodí. Dcéra s týmto návrhom súhlasila, avšak pod podmienkou, že túto časť domu prepíšem na ňu. Chcem sa vás spýtať, či je možné rodinný dom (konkrétne jeho horné poschodie) deliť. Ďakujem.
Odpoveď: Delenie rodinného domu
Dobrý deň,
vo Vašej situácii, je dôležité vedieť či stavba, vo vašom prípade rodinný dom je deliteľná. Z právneho hľadiska rozlišujeme veci deliteľné a nedeliteľné. Deliteľnou vecou je vec, z ktorej po jej rozdelení vzniknú dve samostatné veci avšak bez porušenia ich podstaty,resp. účelu, ktorý plnia. Ak teda je možné drobnými technickými úpravami vytvoriť vo Vašom dome ďalšiu samostatnú bytovú jednotku, potom je možné, aby Vaša dcéra nadobudla vlastníctvo k tejto časti, pretože už pôjde o samostatnú vec. K odpovedi pripájam aj rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 1565/2000
Reálne rozdelenie stavby je možné len vtedy, ak na základe stavebných úprav vykonaných podľa stavebných predpisov vzniknú samostatné veci. Na reálne rozdelenie stavby na dve alebo viac samostatných vecí pritom nestačí rozdelenie stavebnej parcely geometrickým oddeľovacím plánom (aj rozsudok NS ČSR z 20. decembra 1985, sp. zn. 3 Cz 43/85, publikované v bulletine NS ČSR č. 1/1987). Stavbu možno reálne deliť len vertikálne (porov. napr. R 285/1947 Zbierky rozhodnutí československých súdov).
Trápi vás "Delenie rodinného domu" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Delenie rodinného domu" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Rozdelenie domu na dve bytové jednotky a zápis…
- Rozdelenie RD na samostatné byt. jednotky ?
- Rozvod a delenie majetku
- Delenie pozemku a vstup na pozemok
- Delenie dedičstva po smrti otca
- Rozdelenie majetku po rozvode
- Rozdelenie nájmu
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
