Dobrý deň, mám zrekonštruovaný rodinný dom, v ktorom bývam s manželkou a mladšou dcérou. Naša staršia dcéra, ktorá je vydatá, momentálne s manželom hľadá bývanie. Keďže náš dom je dostatočne veľký, navrhol som im, aby u nás bývali na hornom poschodí. Dcéra s týmto návrhom súhlasila, avšak pod podmienkou, že túto časť domu prepíšem na ňu. Chcem sa vás spýtať, či je možné rodinný dom (konkrétne jeho horné poschodie) deliť. Ďakujem.
Dobrý deň,
vo Vašej situácii, je dôležité vedieť či stavba, vo vašom prípade rodinný dom je deliteľná. Z právneho hľadiska rozlišujeme veci deliteľné a nedeliteľné. Deliteľnou vecou je vec, z ktorej po jej rozdelení vzniknú dve samostatné veci avšak bez porušenia ich podstaty,resp. účelu, ktorý plnia. Ak teda je možné drobnými technickými úpravami vytvoriť vo Vašom dome ďalšiu samostatnú bytovú jednotku, potom je možné, aby Vaša dcéra nadobudla vlastníctvo k tejto časti, pretože už pôjde o samostatnú vec. K odpovedi pripájam aj rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 1565/2000
Reálne rozdelenie stavby je možné len vtedy, ak na základe stavebných úprav vykonaných podľa stavebných predpisov vzniknú samostatné veci. Na reálne rozdelenie stavby na dve alebo viac samostatných vecí pritom nestačí rozdelenie stavebnej parcely geometrickým oddeľovacím plánom (aj rozsudok NS ČSR z 20. decembra 1985, sp. zn. 3 Cz 43/85, publikované v bulletine NS ČSR č. 1/1987). Stavbu možno reálne deliť len vertikálne (porov. napr. R 285/1947 Zbierky rozhodnutí československých súdov).
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie