Máte
otázku?

Daň z predaja po zdedeni domu.


Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica

Otázka: Daň z predaja po zdedeni domu.

Dobrý deň, v marci 2022 sme spoločne s bratom zdedili dom po maminke. Radi by sme ho teraz predali. Je potrebné platiť daň z predaja? Dom vlastnili rodičia 30 rokov. Ja som momentálne na materskej dovolenke a daňové priznanie som nechcela podávať. Ak dom predáme, musím ho podať? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Daň z predaja po zdedeni domu.

Dobrý deň,

pri predaji nehnuteľnosti zdedenej po rodičoch je podstatné, že poručiteľ vlastnil nehnuteľnosť viac ako 5 rokov. Podľa ustanovenia § 9 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov je príjem z predaja takejto nehnuteľnosti oslobodený od dane, ak poručiteľ vlastnil nehnuteľnosť viac ako 5 rokov. Váš dom bol vo vlastníctve rodičov 30 rokov, čo znamená, že príjem z jeho predaja bude oslobodený od dane z príjmu.

Ak je príjem z predaja nehnuteľnosti oslobodený od dane, nie je potrebné ho uvádzať v daňovom priznaní a taktiež nie je potrebné daňové priznanie podávať. Vaša materská dovolenka nemá vplyv na povinnosť podať daňové priznanie z tohto titulu, pretože príjem z predaja bude oslobodený od dane na základe vyššie uvedeného zákona.

Trápi vás "Daň z predaja po zdedeni domu. " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Daň z predaja po zdedeni domu.

Dobrý deň, v roku 2016 po smrti našej mamy sme s bratom zdedili v dedičskom konaní polovicu domu a záhrady. Otcovi zostala druhá polovica. V roku 2019 nám otec darovacou zmluvou daroval svoj podiel, teda svoju polovicu. V roku 2024 sme nehnuteľnosť predali bratovmu synovi, no neuplynulo ešte päť rokov od nadobudnutia otcovej časti darovaním. Prosím vás o radu, ako podať daňové priznanie z predaja nehnuteľnosti. Som ochotná prísť na konzultáciu za poplatok. Ďakujem.

Odpoveď: Daň z predaja po zdedeni domu.

(odpoveď odoslaná: 14.04.2025)

Dobrý deň,

pri predaji nehnuteľnosti je dôležité rozlišovať spôsob nadobudnutia jednotlivých podielov. Podiel zdedený po mame v roku 2016 je od dane z príjmu oslobodený, keďže od nadobudnutia dedením uplynulo viac ako 5 rokov. Podiel získaný darovaním od otca v roku 2019 však ešte nesplnil podmienku 5 rokov vlastníctva, preto príjem z predaja tejto časti podlieha dani z príjmu podľa § 9 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov.

V daňovom priznaní uvediete len príjem z predaja podielu získaného darovaním. Ako výdavok by ste si mohli uplatniť cenu podielu v čase darovania (stanovenú znaleckým posudkom v čase darovania). Rozdiel medzi predajnou cenou a touto hodnotou tvorí základ dane.

Odporúčam Vám však obrátiť sa na daňového poradcu, ktorý Vám pomôže presne určiť základ dane a správne vyplniť daňové priznanie. 


4,9 (4 969)
Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Daň z predaja po zdedeni domu. " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti

    Rozlišuje sa totiž, či, sa predáva nehnuteľnosť zdedená v ... Dobrý deň, zdedila som polovicu domu po mame, ktorá bola jeho vlastníčkou viac ako 10 rokov.

  • Dedenie a daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti

    energiu na najnižšiu možnú sumu, rovnako aj správcovi bytového domu nahlásiť počet osôb bývajúcich v byte. ... predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane z ...

  • Daň z dedičstva ?

    Pokiaľ ide o daň z príjmov z predaja zdedenej nehnuteľnosti, táto je oslobodená od dane, ak majetok bol vo vlastníctve aspoň 5 rokov pred jeho predajom. Keďže ...

  • Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom

    ... dane započítať hodnotu domu v čase darovania, t.j. daň odvediete len z rozdielu súm - hodnoty domu v čase darovania a hodnoty domu v čase predaja. Ak však ...

  • Právna poradňa 24 hodín | Online právna poradna

    Daň z predaja po zdedeni domu. Bezpodielove vlastníctvo · Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi surodencami. Čo môžete od právnej poradne očakávať.

  • Predaj nehnuteľnosti a daň

    Potom v zmysle ust. zákona o dani z príjmov platí, že príjem z predaja nehnuteľností je oslobodený od dane z príjmu, keďže pri dedení v priamom rade je ...

  • Predaj nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním

    Moja mama je dosť vážne chorá a možno sa nedožije predaja domu. Navyše ... Daň z predaja zdedenej nehnuteľnosti · Je darovanie nehnuteľnosti oslobodené ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.