Dobrý deň,
v otázke neuvádzate o aké hnuteľné veci na pozemku kupujúceho ako nového vlastníka nehnuteľnosti ide a z akého dôvodu je pozemok oplotený, teda ide napr. o nejakú spoločnosť, ktorá na predmetnom pozemku má svoju prevádzkovú budovu a na prislúchajúcom pozemku sú umiestnené Vaše veci, ktoré nešpecifikujete, resp. či máte o uvedených Vašich veciach nejakú písomnú dokumentáciu, prípadne aj fotodokumentáciu a či ste vlastníka pozemku vyzvali na ich vrátenie Vám.
Z otázky vyplýva, že ste predali pozemok a nepredali ste hnuteľné veci umiestnené na ňom, potom Vaše vlastnícke právo k uvedeným veciam Vám prináleží.
Podľa ust. § 126 Obč. zákonníka platí :
"(1) Vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.
(2) Obdobné právo na ochranu má aj ten, kto je oprávnený mať vec u seba."
Uvádzame všeobecnú informáciu, keďže nevieme o aké veci ide.
Ak by išlo napr. o motorové vozidlo, toto si môžete zobrať.
Odporúčame písomne prípadne emailom vyzvať vlastníka pozemku, aby Vám udelil súhlas na vstup na pozemok s tým, že si chcete zobrať svoje veci, ktoré súčasne vymenujete, prípadne splnomocnil inú osobu, ktorá pri vzatí veci z pozemku s Vami bude, možnosťou je obrátiť sa priamo na obec prípadne políciu, ktorá bude s Vami pri vstupe na pozemok. Keďže nevieme o aké veci ide, požiadajte, aby vlastník pozemku s týmito vecami nenakladal. Upozornite vlastníka pozemku, že pokiaľ Vašej žiadosti nevyhovie, nesie zodpovednosť za tieto veci. V prípade, že k vydaniu vecí nedôjde, budete musieť podať žalobu na súd, tu však budete musieť vedieť preukázať, že ste vlastníkom veci.
Možnosťou je obrátiť sa priamo na obec prípadne políciu, za asistencie ktorých dôjde k prevzatiu vecí.
Citujeme ust. Občianskeho zákonníka :
"§ 5 : Ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, možno sa domáhať ochrany na obci. Obec môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav. Tým nie je dotknuté právo domáhať sa ochrany na súde.
§ 6 : Ak hrozí neoprávnený zásah do práva bezprostredne, môže ten, kto je takto ohrozený, primeraným spôsobom zásah sám odvrátiť."
Možnosťou pre Vás je aj podanie návrhu na vydanie neodkladného opatrenia podľa ust. § 325 Civil. spor. poriadku.