Dobrý deň,
situácia, v ktorej sa nachádzate, zahŕňa niekoľko právnych aspektov, ktoré je potrebné zvážiť. Ak splácate hypotéku, ktorá je formálne na vašom synovi, no do nehnuteľnosti ste investovali značnú sumu, môžete sa pokúsiť o formálnu zmenu. Najprv je dôležité prediskutovať úpravu vlastníctva domu, aby odrážalo vašu investíciu, hoci úprava hypotéky by musela byť schválená bankou.
Pokiaľ ide o prevedenie hypotéky na vaše meno, banka môže požadovať záruky týkajúce sa vášho príjmu a veku. Je preto dôležité čo najskôr prebrať túto otázku priamo s finančnou inštitúciou. Konzultácia s bankou je kľúčová, pretože hypotéka formálne viazaná na vášho syna nie je pre banku len tak prenosná.
Odporúčal by som nejakého dobrého finančného poradcu, ktorý pozná trh z bankami a možno Vám nájde riešenie ako si vziať úver. Pozor, dôležité je, aby syn s tým súhlasil.