Dobrý deň,
ak by nehnuteľnosť nebola bývala darovala, samozrejme by sa brala do úvahy jej trhová hodnota v čase prejednávania dedičstva, avšak tu je situácia odlišná a Vaša matka darovala vec v istom čase a v tom čase mala táto vec určitú hodnotu. Jej vlastníkom sa stala iná osoba a tá s ňou môže disponovať, ako chce. Nemôže jej byť na ujmu to, ak sa hodnota nehnuteľnosti medzitým zvýšila, prípadne ak do nej investovala. Tak, ako by bolo nespravodlivé brať do úvahy cenu v čase prejednania dedičstva a vyplatiť jej tak nižší podiel by bola aj opačná situácia. Teda, že voči ostatným dedičom by bolo nespravodlivé, ak by v dobe medzi darovaním a úmrtím poručiteľa vlastník vec predal, zničil, alebo ak by sa znížila jej hodnota. Rovnako by nemohol žiadať, aby ste mu vyplatili plný dedičský podiel, pretože to, že nehnuteľnosť predal, alebo sa znížila jej hodnota nemôže byť na ujmu zase Vám.