Bývam v rodinnom dome, ktorý som kúpil na splátky. Ešte ho stále splácam. Avšak môj sused mi uzavrel prístupovú cestu. Prosím, poraďte mi, som zúfalý.
Dobrý deň, pre posúdenie Vášho problému je potrebné mať k dispozícii viacero informácií. Mohli nastať viaceré situácie. 1/ na jeho nehnuteľnosti (prístupovej ceste) mohla byť ťarcha vecného bremena v prospech Vašej nehnuteľnosti (právo prechodu). Toto Vaše právo bolo následne jeho konaním obmedzené a nie je rešpektované. Vecné bremeno však muselo na jeho nehnuteľnosti viaznuť už v čase kúpy Vášho pozemku. 2/ mohla nastať situácia, že prístupovú cestu k Vašej nehnuteľnosti (predtým než ste ju kúpili) nikto nepoužíval a ani nebola potreba kvôli tomu zriaďovať vecné bremeno - právo prechodu. Ak ide o prvý prípad, tak máte právo sa brániť (či už na obci alebo na súde) pred jeho neoprávneným konaním, t.j. nerešpektovaním Vášho práva prechodu prístupovou cestou. Ak ide o druhý prípad, že tam nikdy nebolo vecné bremeno zriadené, bude potrebné pre účelné využívanie Vašej nehnuteľnosti zriadiť vecné bremeno práva prechodu k Vašej nehnuteľnosti. V tomto prípade Vám odporúčam pokúsiť sa s Vaším susedom dohodnúť na zriadení vecného bremena písomnou zmluvou. Ide o rýchlejší a jednoduchší spôsob zriadenia vecného bremena.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie