Máte
otázku?

Prístupová cesta k stave vo vlastníctve suseda


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Prešov

Otázka: Prístupová cesta k stave vo vlastníctve suseda

Dobrý deň. Náš dom stojí od roku 1938. K nemu vedie iba jedna prístupová cesta, na ktorej sa nachádza ešte jeden dom - dom nášho suseda. Táto cesta vedie už len k poliam. Ľudia ňou vždy chodili, aby sa dostali k svojim pozemkom. Asi pred 20 rokmi náš sused tvrdil, že je vlastníkom cesty, a má ju aj zapísanú v liste vlastníctva. Teraz, keď jeho syn plánuje dom predávať, nás núti, aby sme sa stali spoluvlastníkmi prístupovej cesty s novým vlastníkom. To by pre nás v budúcnosti mohlo znamenať isté náklady a možno aj konflikty s momentálne nám ešte neznámym vlastníkom. Chcem sa spýtať, či existuje iná možnosť ako susedov návrh, resp. či môže sused predávať prístupovú cestu a jednoducho nám odrezať prístup k nášmu domu?

Odpoveď: Prístupová cesta k stave vo vlastníctve suseda

Dobrý deň. 

Okrem spoluvlastníctva prístupovej cesty je ďalšou možnosťou zriadenie vecného bremena vo Váš prospech spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok. V prípade, že sa na zriadení vecného bremena so susedom nedohodnete, tak súd zriadi toto vecného bremeno na Váš návrh ako vlastníka stavby, pretože prístup k stavbe nemožno zabezpečiť inak. Túto možnosť upravuje priamo Občiansky zákonník v § 151o. 

Sused ako jediný vlastník môže so svojim vlastníctvom nakladať a preto môže aj prístupovú cestu spolu s domom predať. Na to, aby sa predišlo problémom aj v budúcnosti, je potrebné aby ste sa stali buď spoluvlastníkom prístupovej cesty alebo aby bolo vo Váš prospech zriadené vecné bremeno.

Trápi vás "Prístupová cesta k stave vo vlastníctve suseda" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prístupová cesta k stave vo vlastníctve suseda" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.