Dobrý deň,

pokiaľ nechcete, aby po vás dedil váš vlastný syn, uvedené viete dosiahnuť iba formou vydedenia. Na to, aby ste ho ale mohli vydediť musí existovať niektorý zo zákonných dôvodov vydedenia. Tieto ustanovuje § 469a Občianskeho zákonníka nasledovne: 

Poručiteľ môže vydediť potomka, ak

a)

v rozpore s dobrými mravmi neposkytol poručiteľovi potrebnú pomoc v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch, 

b)

o poručiteľa trvalo neprejavuje opravdivý záujem, ktorý by ako potomok mal prejavovať,

c)

bol odsúdený pre úmyselný trestný čin na trest odňatia slobody v trvaní najmenej jedného roka, 

d)

trvalo vedie neusporiadaný život

Niektorý z vyššie uvedených dôvodov vydedenia musí byť v listine o vydedení presne konkretizovaný a musí existovať v čase jej spisovania. Navyše výpočet zákonnom ustanovených dôvodov je taxatívny, tento preto nie je možné rozširovať o iné dôvody. Z formálneho hľadiska musí listina o vydedení obsahovať rovnaké náležitosti, aké zákon kladie na závet. Ideálne by preto bolo, aby ste si túto nechali spísať u notára. Tento ju môže hneď aj zaregistrovať v registri závetov a listín o vydedení. Súčasne, ak chcete, aby po vás všetko zdedil váš priateľ, príp. jeho dcéra, by bolo najlepšie spísať závet, ktorým všetok váš majetok odkážete práve týmto osobám. Tento si nechajte taktiež spísať notárom vo forme notárskej zápisnice. 

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ste spolu s druhom a synom bývali resp. bývate stále v RD, ktorý aj rekonštruujete, ktorého vlastníkom je otec Vášho druha (otec Vášho syna). Z otázky usudzujeme, že nemáte žiadnu zmluvu o nájme predmetného RD prípadne zmluvu o výpožičke (bezplatné užívanie RD) a že ste sa vopred nedohodli na tom, za akých podmienok budete RD rekonštruovať, vrátane finančného vyporiadania.

Ak je vec taká ako sme uviedli vyššie, potom môžete žiadať od vlastníka nehnuteľnosti vrátenie fin. prostriedkov na rekonštrukciu, keďže išlo o investíciu do cudzej nehnuteľnosti a teda o zhodnotenie cudzieho majetku. Podľa ust. § 451 Obč. zákonníka ide o bezdôvodné obohatenie na strane vlastníka nehnuteľnosti, ktoré v zmysle ust. § 107 Obč. zákonníka podieha premlčaniu :

"(1) Právo na vydanie plnenia z bezdôvodného obohatenia sa premlčí za dva roky odo dňa, keď sa oprávnený dozvie, že došlo k bezdôvodnému obohateniu a kto sa na jeho úkor obohatil.
(2) Najneskôr sa právo na vydanie plnenia z bezdôvodného obohatenia premlčí za tri roky, a ak ide o úmyselné bezdôvodné obohatenie, za desať rokov odo dňa, keď k nemu došlo."

Vec - finančné vyporiadanie - je možné vyporiadať na základe písomnej dohody s vlastníkom nehnuteľnosti.
Za účelom spísania dohody o fin. vyporiadaní odporúčame kontaktovať advokáta.

Dobrý deň

zákony bližšie neupravujú a teda ani nechránia vzťah druh a družka. Občianky zákonník upravuje iba inštitút blízkej osoby v § 116 : ”Blízkou osobou je príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel; iné osoby v pomere rodinnom alebo obdobnom sa pokladajú za osoby sebe navzájom blízke, ak by ujmu, ktorú utrpela jedna z nich, druhá dôvodne pociťovala ako vlastnú ujmu.” Čo sa týka nehnuteľnosti a dôchodku, na tie Vám práva nevzniknú.