Prepísať dom z matky na dcéru

Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Prepísať dom z matky na dcéru

Dobrý deň. Náš otec zomrel pred 13 rokmi a rodinný dom sme následne prepísali na meno našej mamy. V dohode sme sa s bratom zriekli otcovho dedičstva, aby sme mame uľahčili dedičské konanie. Medzitým sa však mamina situácia zmenila - začala veľa piť, narobili sa dlhy, vzala si úvery atď. A samozrejme, nepláca ich. Obávame sa, že riskujeme stratu rodinného domu. Chcel by som sa opýtať, či je nejaký spôsob, ako dom napadnúť alebo ho prepísať na moje a bratovo meno, alebo nárokovať aspoň to, čo sme mali zdediať po otcovi pred 13 rokmi. Skomplikuje to fakt, že sa mama všetkému bráni a je často pod vplyvom alkoholu, takže sa s ňou ťažko dohodnúť. Ďakujem.

Odpoveď: Prepísať dom z matky na dcéru

Dobrý deň,

pokiaľ ide o prepísanie domu z mamy na Vás a brata, v tomto prípade to bez jej súhlasu nepôjde. Napadnutie dedičského konania, v ktorom ste prejavili súhlas s takýmto majetkovým vyporiadaním, by bolo s najvyššou pravedpodobnosťou odsúdené na neúspech.

Skúste matke za túto nehnuteľnost ponúknuť nejakú sumu, samozrejme nemusí to byť priamo trhová cena. Uvidíte ako zareaguje. Pravdepodobne Vám nehnuteľnosť nechce len tak darovať. Bez jej súhlasu však k prepísaniu domu z matky na dcréru nemôže dôjsť.

Trápi vás "Prepísať dom z matky na dcéru" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:

Podotázka: Prepísať dom z matky na dcéru (Občianske právo)

Dobrý večer, chcem sa spýtať, som vydatá, jedináčik, mám štyri deti, obidvaja rodičia mi už zomreli. Otec, keď ešte žil, dosť pil, narobil kopec dlhov a najhoršie na tom je, že som mu v tom ešte aj pomohla tým, že som si vzala pôžičky na seba. A to len preto, aby nechodil po dedine opitý a nepožičiaval si peniaze od druhých a nerobil mi hanbu. Keď bol triezvy, stále za mnou chodil a prosil, aby som mu dala peniaze alebo si od niekoho požičala, lebo inak bude chodiť po ľuďoch a pýtať si od cudzích. Sľuboval, že to bude splácať. Pretože mám jedno dieťa s DMO a poberám naňho len opatrovateľský príspevok, keďže sme sami mali málo, nemala som mu z čoho dať, napriek tomu, že mal dôchodok 600 eur, dokázal ho za tri dni prepiť. Prosila som na úrade u nás v dedine, aby si ho starostka predvolala a prehovorila, aby si dôchodok nechal posielať na účet a zariadila to tak, aby nedostal všetky peniaze do rúk. Prosila som o pomoc aj jeho obvodného lekára, aby ho dal na protialkoholické liečenie, no vraj so všetkým by musel súhlasiť on sám, takže som nikde nepochodila. Otec zomrel a na dedičskom konaní prišiel prvý šok – v sociálnej poisťovni mal dlh vyše 300 eur. Jeho pohreb som platila v troch mesačných splátkach a potom prišlo to, čoho som sa najviac bála. Jedna upomienka za druhou, a teraz je z toho 5 exekúcií vo výške 7 000 eur. Bývam v rodinnom dome, ktorý som po otcovi zdedila a ktorý sme s manželom chceli predať a nasťahovať sa k svokrovcom. Bohužiaľ, ani to sa nedalo, lebo môj podarený otec si neurobil poriadok ani v týchto veciach po svojich rodičoch. Vraj máme nevysporiadané nejaké pozemky. Moji starí rodičia, vlastne rodičia môjho otca, mu vraj tento dom darovali, a keď zomreli, môj otec si nič nedal do poriadku. Ja sa teraz pýtam, keďže mám strach a nechcem, aby tieto dlhy zdedili moje deti, či môžem prepísať tento rodinný dom na ne. Čiže na všetky štyri deti, a my s manželom by sme tam mali doživotné bývanie, alebo ako deti pred týmto všetkým ochrániť. Ďakujem, s pozdravom, Iveta Hucková

Odpoveď: Prepísať dom z matky na dcéru

(odpoveď odoslaná: 28.12.2015)

Dobrý deň, prepísať rodinný dom môže iba vlastník. Ak darovali dom jemu, potom je to možné preveriť na katastri. Ak to tak je, tak vlastníkom domu bude on.
pokiaľ ide o dedenie dlhov, tak tieto sa dedia iba do výšky nadobudnutého dedičstva. Ak dedič odmietne dediť, tak potom nededí ani dlhy a ani majetok.

4,9 (4 969)

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:

Trápi vás "Prepísať dom z matky na dcéru" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk

Ficek & Partners
	Žilinská 14 811 05 Bratislava
	info linka: 00421 2 322 222 47
	tel.: 02/381 04 750