'

Podla ktoreho paragrafu OZ je najomna...


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislavský
Odpovedá: Advokát Bratislava
Odpovedané dňa: 18. 11. 2016

Otázka: Podla ktoreho paragrafu OZ je najomna...

...zmluva najbezpecnejsia pre prenajimatela? Ide o 4 mesacny prenajom domu za odplatu, na dobu urcitu. Najomcovia su rodina s malym dietatom. Necakam problemy, len sa chcem uistit, ktory paragraf zvolit. Dakujem :-)

Odpoveď: Podla ktoreho paragrafu OZ je najomna...

Dobrý deň, nájomnú zmluvu komplexne upravuje viacero zákonných ustanovení (paragrafov). Nájomná zmluva na nehnuteľnosť sa nerobí podľa jedného paragrafu, ale jeho obsah je zložením viacerých paragrafov. Vo Vašom prípade znie otázka skôr, či uzatvoriť nájomnú zmluvu podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa zákona o krátkodobom nájme bytu (pod krátkodobým mal zákonodarca na mysli nájom nepresahujúci 6 rokov). Všeobecne je možné uviesť, že Občiansky zákonník upravuje nájomnú zmluvu komplexne, pričom zákon o krátkodobom nájme bytov má niektoré špecifické ustanovenia upravené inak než v Občianskom zákonníku a rovnako na zmluvu uzatvorenú podľa tohto zákona sa niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka nevzťahujú (§ 10 ods. 2 zákona o krátkodobom nájme bytov). Rovnako je potrebné uviesť, že podľa oboch zákonov je možné obsah nájomnej zmluvy upraviť tak, aby boli v prospech prenajímateľa, nakoľko od viacerých zákonných ustanovení je možné odchýliť sa.

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií

GoPay Visa SecureCode Visa Visa MasterCard MasterCard MasterCard


Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
V bezplatnej poradni nie je zaručená odpoveď, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
V bezplatnej poradni je otázka a odpoveď verejná, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole


Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk