Projekt podporili:Dobrý deň, úvodom poznamenávame, že nepoznáme obsah Vami podpísanej zmluvy /predpokladáme, že ide o zmluvu o dielo/ a preto je potrebné sa riadiť jej ustanoveniami. Uvádzame súčasne, že samotný stavbyvedúci ak nie je účastníkom zmluvy ako odberateľ v zmluve o dielo, nie je oprávnený ukončovať zmluvu o dielo, ak z Vami podpísanej zmluvy nevyplýva iné, a čo sa týka aj vlastníka spoločnosti, pre ktorú ste zrejme robili.
Pokiaľ ide o zmluvnú pokutu, tu platí ak by sa zmluva riadila ust. Obchodného zákonníka, potom platí aj ust. § 544 Obč. zákonníka a to, že "ak strany dojednajú pre prípad porušenia zmluvnej povinnosti zmluvnú pokutu, je účastník, ktorý túto povinnosť poruší, zaviazaný pokutu zaplatiť, aj keď oprávnenému účastníkovi porušením povinnosti nevznikne škoda."
Súčasne platí, že zmluvnú pokutu možno dojednať len písomne a v dojednaní musí byť určená výška pokuty alebo určený spôsob jej určenia."
Následne platí ust. § 301 Obchodného zákonníka :
"Neprimerane vysokú zmluvnú pokutu môže súd znížiť s prihliadnutím na hodnotu a význam zabezpečovanej povinnosti, a to až do výšky škody, ktorá vznikla do doby súdneho rozhodnutia porušením zmluvnej povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta. Na náhradu škody, ktorá vznikla neskôr, je poškodený oprávnený do výšky zmluvnej pokuty podľa § 373 a nasl." Vy sám zmluvnú pokutu neuhradzujte a v zmysle Vami podpísanej zmluvy vyúčtujte vykonané práce. Odporúčam súčasne, aby ste pre právne ukončenie zmluvného vzťahu kontaktovali advokáta, aby zmluvu preštudoval, vec posúdil a odporučil najlepšie riešenie pre Vás.Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
