Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na postup pri rozdeľovaní majetku po rozvode. Môj priateľ zdedil byt po svojej matke počas manželstva, pričom na dedičskom konaní bol len s bratmi. Jeho manželka tam nie je uvedená ako dedička. Byt kúpil od bratov za zostatkovú cenu 10 500,- Sk, pričom už bol manželský. V bytovom družstve sa však stala chyba a jeho manželku tam zapísali ako spoluvlastníčku. Majú spoločné pôžičky, ktoré ona odmieta platiť a odstahovala sa k svojmu priateľovi. Teraz žiada vyplatiť sumu z tržnej hodnoty bytu. Nepočíta sa s tým, kto je dedič a po kom byt zdedil? Náleží jej len určité percento, napríklad 30 % bytu, alebo má nárok na polovicu? Pôžičky neplatí už takmer rok. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, predmetom dedičstva nebol byt ale členský podiel v bytovom družstve. Pri tomto členskom podiele sa ale vychádza z reálnej trhovej hodnoty bytu, nakoľko s týmto členstvom je spojené právo odkúpiť byt do výlučného vlastníctva za zostatkovú cenu bytu. V zmysle § 143 Občianskeho zákonníka do bezpodielového vlastníctva nepatria veci získané dedičstvom, teda ani hodnota členského podielu v bytovom družstve. Avšak v dôsledku toho, že zostatková cena bytu bola uhradená zo spoločných prostriedkov (patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov), podľa môjho názoru patrí aj byt do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Pri majetkovom vyporiadaní však je potrebné aplikovať § 150 horeuvedeného predpisu, podľa ktorého je každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo to, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok. Podľa Vami uvedených okolností, väčšinu hodnoty bytu predstavoval výlučný majetok Vášho priateľa. Záverom dodávam, že predmetom vyporiadania sú aj dlhy, ktoré vznikli za trvania BSM, v dôsledku čoho sa majú obidvaja bývalí manželia podieľať na ich splácaní, ak sa nedohodnú inak.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie