Ako vyporiadať družstevný byt po rozvode manželstva?

Online právna poradňa
Oblasť práva: Dedičské právo, Prešov

Otázka: Ako vyporiadať družstevný byt po rozvode manželstva?

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na postup pri rozdeľovaní majetku po rozvode. Môj priateľ zdedil byt po svojej matke počas manželstva, pričom na dedičskom konaní bol len s bratmi. Jeho manželka tam nie je uvedená ako dedička. Byt kúpil od bratov za zostatkovú cenu 10 500,- Sk, pričom už bol manželský. V bytovom družstve sa však stala chyba a jeho manželku tam zapísali ako spoluvlastníčku. Majú spoločné pôžičky, ktoré ona odmieta platiť a odstahovala sa k svojmu priateľovi. Teraz žiada vyplatiť sumu z tržnej hodnoty bytu. Nepočíta sa s tým, kto je dedič a po kom byt zdedil? Náleží jej len určité percento, napríklad 30 % bytu, alebo má nárok na polovicu? Pôžičky neplatí už takmer rok. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Ako vyporiadať družstevný byt po rozvode manželstva?

Dobrý deň, predmetom dedičstva nebol byt ale členský podiel v bytovom družstve. Pri tomto členskom podiele sa ale vychádza z reálnej trhovej hodnoty bytu, nakoľko s týmto členstvom je spojené právo odkúpiť byt do výlučného vlastníctva za zostatkovú cenu bytu. V zmysle § 143 Občianskeho zákonníka do bezpodielového vlastníctva nepatria veci získané dedičstvom, teda ani hodnota členského podielu v bytovom družstve. Avšak v dôsledku toho, že zostatková cena bytu bola uhradená zo spoločných prostriedkov (patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov), podľa môjho názoru patrí aj byt do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Pri majetkovom vyporiadaní však je potrebné aplikovať § 150 horeuvedeného predpisu, podľa ktorého je každý z manželov oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo to, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok. Podľa Vami uvedených okolností, väčšinu hodnoty bytu predstavoval výlučný majetok Vášho priateľa. Záverom dodávam, že predmetom vyporiadania sú aj dlhy, ktoré vznikli za trvania BSM, v dôsledku čoho sa majú obidvaja bývalí manželia podieľať na ich splácaní, ak sa nedohodnú inak.

Trápi vás "Ako vyporiadať družstevný byt po rozvode manželstva?" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:

Trápi vás "Ako vyporiadať družstevný byt po rozvode manželstva?" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk

Ficek & Partners
	Žilinská 14 811 05 Bratislava
	info linka: 00421 2 322 222 47
	tel.: 02/381 04 750