Dobrý deň, pred mesiacom som v Bratislave zakúpil byt a pri jeho preberaní bývalá majiteľka ešte nemala vypratanú pivnicu. Sľúbila, že ju čo najskôr vypratá a odovzdá mi kľúč od zámku. V kúpnej zmluve je uvedené, že po zaplatení celkovej sumy má 14 dní na vypratanie nehnuteľnosti, čo uplynulo už pred 2 týždňami. Napriek tomu pivnicu stále nevypratala a prestala so mnou komunikovať. V preberacom protokole je zaznamenané, že som kľúč od pivnice prebral. Prosím o radu, ako mám postupovať, aby som sa k svojej pivnici dostal. Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň,
pokiaľ je ste už na katastri zapísaný, ako vlastník bytu, vznikajú Vám všetky práva a povinnosti vlastníka. V tomto prípade už ide o zásah do Vášho vlastníckeho práva, nakoľko nemôžete plnohodnotne užívať predmet Vášho vlastníckeho práva, a preto sa môžete domáhať jeho ochrany. Jednou z možností je podanie žaloby na vypratanie nehnuteľnosti.
Podľa § 126 ods.1 Občianskeho zákonníka
Vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie