Dobrý deň, potrebovala by som právnu radu v oblasti stavebníctva. Vlastníme pozemok v intraviláne, ktorý je prelukou. Bytový dom s piatimi podlažiami vedľa nášho pozemku plánuje zatepľovanie fasády aj bokom steny, ktorá susedí s naším pozemkom. Nebránime vstupu na náš pozemok, avšak realizácia zateplenia steny, ktorá hraničí s naším pozemkom, by znamenala zásah do našej parcely o približne 20 cm. Chcela by som vedieť, či nám stavebný úrad môže nariadiť opatrenie, ktoré by nás zaväzovalo tento zásah trpieť. Je možné argumentovať s tým, že budova sa môže zatepliť aj zvnútra? Ďakujem Vám. S pozdravom, P.
Dobrý deň, vo vami uvedenej veci poznamenávame, že stavebný úrad vám nemôže nariadiť, aby výstavbou zateplenia bytového domu bol zmenšený váš pozemok realizáciou zateplenia bytového domu. Právne to nie je možné.
Vo veci odporúčam kontaktovať správcu bytového domu a za dohodnutých podmienok podiel na vašom pozemku predať vlastníkom bytov, s tým, že všetky náklady na odčlenenie pozemku na základe geom. plánu budú znáša vlastníci bytov, vrátane nákladov na vypracovanie kúpnych zmlúv, ako aj správneho popaltku z nvrhu na vklad do katastra.
Pokiaľ ide o zateplenie bytového domu zvnútra, predpokaldáme, že sa za konkrétnou obvodovou stenou bytového domu nachádzajú obytné miestnosti, teda nie napr. spoločné schodište, sme názoru, že toto by bolo pre vlastníkov bytového domu finančne nákladnejšie a náročnejšie.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Sme názoru, že presah strechy na susedov pozemok je treba zdokumentovať resp. zdokladovať. Podstatné je ako bola vytýčená hranica pozemku a kedy bola ...
Prechod cez cudzí pozemok · Stavebné povolenie bez prístupovej cesty · Právo prechodu ... 22.04.2024 - Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok. 4,9 (4.969). Andrea ...
22.04.2024 - Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok. 4,9 (4.969). Andrea Kazimirova. 9. apríla. Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz ...
Najnovšie príspevky. 22.04.2024 - Darovanie majetku · 22.04.2024 - Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu · 22.04.2024 - Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok ...
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie