Dobrý deň, potrebovala by som právnu radu v oblasti stavebníctva. Vlastníme pozemok v intraviláne, ktorý je prelukou. Bytový dom s piatimi podlažiami vedľa nášho pozemku plánuje zatepľovanie fasády aj bokom steny, ktorá susedí s naším pozemkom. Nebránime vstupu na náš pozemok, avšak realizácia zateplenia steny, ktorá hraničí s naším pozemkom, by znamenala zásah do našej parcely o približne 20 cm. Chcela by som vedieť, či nám stavebný úrad môže nariadiť opatrenie, ktoré by nás zaväzovalo tento zásah trpieť. Je možné argumentovať s tým, že budova sa môže zatepliť aj zvnútra? Ďakujem Vám. S pozdravom, P.
Dobrý deň, vo vami uvedenej veci poznamenávame, že stavebný úrad vám nemôže nariadiť, aby výstavbou zateplenia bytového domu bol zmenšený váš pozemok realizáciou zateplenia bytového domu. Právne to nie je možné.
Vo veci odporúčam kontaktovať správcu bytového domu a za dohodnutých podmienok podiel na vašom pozemku predať vlastníkom bytov, s tým, že všetky náklady na odčlenenie pozemku na základe geom. plánu budú znáša vlastníci bytov, vrátane nákladov na vypracovanie kúpnych zmlúv, ako aj správneho popaltku z nvrhu na vklad do katastra.
Pokiaľ ide o zateplenie bytového domu zvnútra, predpokaldáme, že sa za konkrétnou obvodovou stenou bytového domu nachádzajú obytné miestnosti, teda nie napr. spoločné schodište, sme názoru, že toto by bolo pre vlastníkov bytového domu finančne nákladnejšie a náročnejšie.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Sme názoru, že presah strechy na susedov pozemok je treba zdokumentovať resp. zdokladovať. Podstatné je ako bola vytýčená hranica pozemku a kedy bola ...
Prechod cez cudzí pozemok · Stavebné povolenie bez prístupovej cesty · Právo prechodu ... 22.04.2024 - Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok. 4,9 (4.969). Andrea ...
22.04.2024 - Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok. 4,9 (4.969). Andrea Kazimirova. 9. apríla. Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz ...
Najnovšie príspevky. 22.04.2024 - Darovanie majetku · 22.04.2024 - Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu · 22.04.2024 - Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok ...
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie