Máte
otázku?

Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok

Dobrý deň, potrebovala by som právnu radu v oblasti stavebníctva. Vlastníme pozemok v intraviláne, ktorý je prelukou. Bytový dom s piatimi podlažiami vedľa nášho pozemku plánuje zatepľovanie fasády aj bokom steny, ktorá susedí s naším pozemkom. Nebránime vstupu na náš pozemok, avšak realizácia zateplenia steny, ktorá hraničí s naším pozemkom, by znamenala zásah do našej parcely o približne 20 cm. Chcela by som vedieť, či nám stavebný úrad môže nariadiť opatrenie, ktoré by nás zaväzovalo tento zásah trpieť. Je možné argumentovať s tým, že budova sa môže zatepliť aj zvnútra? Ďakujem Vám. S pozdravom, P.

Odpoveď: Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok

Dobrý deň, vo vami uvedenej veci poznamenávame, že stavebný úrad vám nemôže nariadiť, aby výstavbou zateplenia bytového domu bol zmenšený váš pozemok realizáciou zateplenia bytového domu. Právne to nie je možné.

Vo veci odporúčam kontaktovať správcu bytového domu a za dohodnutých podmienok podiel na vašom pozemku predať vlastníkom bytov, s tým, že všetky náklady na odčlenenie pozemku na základe geom. plánu budú znáša vlastníci bytov, vrátane nákladov na vypracovanie kúpnych zmlúv, ako aj správneho popaltku z nvrhu na vklad do katastra.

Pokiaľ ide o zateplenie bytového domu zvnútra, predpokaldáme, že sa za konkrétnou obvodovou stenou bytového domu nachádzajú obytné miestnosti, teda nie napr. spoločné schodište, sme názoru, že toto by bolo pre vlastníkov bytového domu  finančne nákladnejšie a náročnejšie.

Trápi vás "Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Zatepľovanie - presah na cudzí pozemok" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.