Projekt podporili:Dobrý deň, v súlade s § 140 Občianskeho zákonníka je právo spoluvlastníka nakladať so svojím spoluvlastníckym podielom obmedzené. Podiel na veci, ktorá je v spoluvlastníctve, môže spoluvlastník bez ďalších obmedzení previesť iba na blízke osoby uvedené v § 116 a 117 OZ. To znamená, že ak máte v úmysle previesť váš podiel na inú osobu, je nutné najskôr ponúknuť tento podiel ostatným spoluvlastníkom. Táto povinnosť však platí pre prevod podielu, nie však pre zaťaženie podielu, ako je napríklad založenie. V oblasti založenia podielu na nehnuteľnosti na zabezpečenie úveru z Občianskeho zákonníka priamo nevyplýva, že by bolo potrebné získať súhlas ostatných spoluvlastníkov. Preto, ak máte v úmysle založiť váš podiel na bytu v banke ako zabezpečenie úveru, teoreticky by to bolo možné urobiť bez súhlasu vašich súrodencov. Je však dôležité sa opýtať aj banky, pretože banka môže mať svoje vlastné požiadavky a podmienky pre poskytnutie úveru na podiel nehnuteľnosti.
Prečo ste mi písali o tom klamaní ľudí? Z čoho ste tak usúdili?
